預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

陽光大境2期光合市-氧森區

桃園市八德區・2021～2023 年，共 32 筆成交，均價 1,109 萬，每坪 25.8 萬，成交區間 833～1,213 萬，共 9 層。

成交筆數
32 筆
成交均價
1,109 萬
每坪均價
25.8 萬
成交區間
833～1213 萬
年度成交均價走勢
1088萬
2021
3筆
1107萬
2022
27筆
1162萬
2023
2筆
格局分布
2房2廳
851 萬
27.3 萬/坪
4 筆
3房2廳
1,146 萬
25.6 萬/坪
28 筆
坪數分布
30～50坪
905 萬
5 筆・佔 16%
50坪以上
1,147 萬
27 筆・佔 84%
各樓層成交均價
三層
1,068 萬
25.1/坪
6筆
二層
1,057 萬
25.2/坪
5筆
四層
1,061 萬
25.3/坪
5筆
六層
1,142 萬
27.4/坪
5筆
五層
1,153 萬
25.8/坪
4筆
七層
1,183 萬
26.6/坪
3筆
九層
1,122 萬
24.8/坪
2筆
一層
1,198 萬
27.0/坪
1筆
八層
1,168 萬
26.0/坪
1筆
成交記錄（32 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-06
成交總價
1125萬
25.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-01-30
成交總價
1198萬
27.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2022-12-23
成交總價
893萬
28.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2022-11-29
成交總價
840萬
27.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
1190萬
26.8萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-11-01
成交總價
1193萬
26.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.6 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-10-28
成交總價
1204萬
27.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-27
成交總價
1120萬
25.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛二層
📅 成交 2022-09-16
成交總價
833萬
26.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-09-12
成交總價
1145萬
25.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-09-06
成交總價
1195萬
27.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-08-31
成交總價
1187萬
26.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
1205萬
27.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-08-12
成交總價
1213萬
26.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-08-02
成交總價
1205萬
27.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-08-02
成交總價
1113萬
24.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-28
成交總價
1120萬
25.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-07-27
成交總價
1120萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2022-07-18
成交總價
838萬
26.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-07-04
成交總價
1125萬
24.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-28
成交總價
1113萬
24.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-28
成交總價
1123萬
25.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-27
成交總價
1103萬
24.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
1195萬
26.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
1168萬
26.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
1143萬
25.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-02-15
成交總價
1177萬
26.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
1083萬
24.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
1050萬
23.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
1168萬
26.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-29
成交總價
1041萬
22.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
1055萬
23.3萬/坪
同區其他預售建案
首綻
1,383 萬
459 筆成交
織未來
1,450 萬
457 筆成交
合雄大境
1,473 萬
445 筆成交
益騏豐盛之城
1,344 萬
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悠森活
1,218 萬
282 筆成交
益騏福爾摩沙
1,258 萬
263 筆成交
鴻承鑄玥
1,386 萬
238 筆成交
城中大璽
1,425 萬
202 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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底價
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