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陽光大境2期光合市-沐曦區
PRESALE · 預售屋成交記錄
陽光大境2期光合市-沐曦區
桃園市八德區・2021～2023 年，共
43 筆
成交，均價
1,003 萬
，每坪
25.3 萬
，成交區間 638～1,448 萬，共 7 層。
成交筆數
43 筆
成交均價
1,003 萬
每坪均價
25.3 萬
成交區間
638～1448 萬
年度成交均價走勢
795萬
2021
13筆
1066萬
2022
23筆
1184萬
2023
7筆
格局分布
2房2廳
785 萬
24.3 萬/坪
14 筆
3房2廳
1,007 萬
25.7 萬/坪
19 筆
4房2廳
1,302 萬
25.9 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
684 萬
3 筆・佔 7%
30～50坪
927 萬
29 筆・佔 67%
50坪以上
1,292 萬
11 筆・佔 26%
各樓層成交均價
四層
1,018 萬
24.5/坪
8筆
二層
986 萬
24.3/坪
7筆
三層
1,039 萬
24.9/坪
6筆
五層
1,014 萬
26.2/坪
6筆
六層
1,022 萬
25.2/坪
4筆
一層
1,280 萬
26.9/坪
3筆
九層
948 萬
28.7/坪
3筆
七層
844 萬
25.1/坪
3筆
十層
855 萬
25.3/坪
2筆
八層
772 萬
23.0/坪
1筆
成交記錄（43 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.5
坪
4房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
1448
萬
28.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2023-05-29
成交總價
1235
萬
27.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2023-05-29
成交總價
963
萬
28.3萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-03-03
成交總價
960
萬
29.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-02-18
成交總價
1148
萬
27.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.5
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-01-30
成交總價
1270
萬
25.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.8
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-01-13
成交總價
1265
萬
25.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.9
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2022-12-13
成交總價
970
萬
25.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.3
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-03
成交總價
1138
萬
27.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.5
坪
4房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-10-17
成交總價
1280
萬
25.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.8
坪
4房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-10-14
成交總價
1260
萬
24.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
54.2
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-14
成交總價
1190
萬
24.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.8
坪
4房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-09-14
成交總價
1263
萬
25.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-18
成交總價
948
萬
29.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.2
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-08-18
成交總價
951
萬
29.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.5
坪
4房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-07-26
成交總價
1368
萬
27.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2022-07-25
成交總價
1083
萬
25.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
56.5
坪
4房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
1260
萬
24.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-07-04
成交總價
1078
萬
25.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-06-15
成交總價
1085
萬
25.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.6
坪
4房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
1269
萬
26.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2022-05-06
成交總價
1068
萬
25.4萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
50.4
坪
4房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2022-04-25
成交總價
1336
萬
26.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-03
成交總價
933
萬
27.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
910
萬
26.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2022-03-16
成交總價
770
萬
26.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-03-15
成交總價
863
萬
25.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.8
坪
3房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-02-09
成交總價
870
萬
25.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
747
萬
22.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
878
萬
25.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-12-22
成交總價
761
萬
22.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
757
萬
22.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
48.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
1038
萬
25.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1063
萬
25.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2021-12-03
成交總價
638
萬
22.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2021-12-01
成交總價
772
萬
23.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2021-12-01
成交總價
769
萬
22.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
39.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2021-11-29
成交總價
758
萬
22.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2021-11-23
成交總價
645
萬
22.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.8
坪
3房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
811
萬
23.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2021-11-22
成交總價
756
萬
22.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
758
萬
22.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.4
坪
3房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
815
萬
23.4萬/坪
同區其他預售建案
首綻
1,383 萬
459 筆成交
織未來
1,450 萬
457 筆成交
合雄大境
1,473 萬
445 筆成交
益騏豐盛之城
1,344 萬
292 筆成交
悠森活
1,218 萬
282 筆成交
益騏福爾摩沙
1,258 萬
263 筆成交
鴻承鑄玥
1,386 萬
238 筆成交
城中大璽
1,425 萬
202 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
查看 八德區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
桃園市八德區-桃德路114巷93號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
441
萬
桃園市八德區-浮筧街125巷70號7樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-19
流標
底價
616
萬
桃園市八德區-銀和街27巷2弄7號9樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交
開標 2026-05-14
流標
底價
1040
萬
桃園市八德區-建德路269號15樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
部分點交
開標 2026-05-12
應買到期
底價
812
萬
桃園市八德區-興豐路2350巷226弄32號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-07
流標
底價
1040
萬
桃園市八德區-永興街125巷25號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-03-18
拍定851萬
底價
848
萬
查看 八德區 全部法拍物件 →
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