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雙捷森鄰
PRESALE · 預售屋成交記錄
雙捷森鄰
桃園市八德區・2024～2025 年，共
10 筆
成交，均價
1,887 萬
，每坪
52.9 萬
，成交區間 1,106～5,408 萬，共 13 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
1,887 萬
每坪均價
52.9 萬
成交區間
1106～5408 萬
年度成交均價走勢
2064萬
2024
8筆
1179萬
2025
2筆
格局分布
1房1廳
4,452 萬
75.0 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,246 萬
47.4 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,145 萬
4 筆・佔 40%
30～50坪
1,777 萬
5 筆・佔 50%
50坪以上
5,408 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
一層
4,452 萬
75.0/坪
2筆
五層
1,199 萬
45.3/坪
2筆
十層
1,228 萬
50.0/坪
1筆
四層
1,117 萬
45.5/坪
1筆
十一層
1,362 萬
48.5/坪
1筆
六層
1,130 萬
46.0/坪
1筆
九層
1,373 萬
50.0/坪
1筆
八層
1,362 萬
48.5/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1228
萬
50.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-01-21
成交總價
1130
萬
46.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-12-19
成交總價
1106
萬
45.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
80.4
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
5408
萬
75.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
3495
萬
75.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1373
萬
50.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1291
萬
45.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.6
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1117
萬
45.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1362
萬
48.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1362
萬
48.5萬/坪
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近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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應買到期
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