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PRESALE · 預售屋成交記錄
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桃園市大園區・2025～2026 年，共
35 筆
成交，均價
1,127 萬
，每坪
31.9 萬
，成交區間 858～1,704 萬，共 15 層。
成交筆數
35 筆
成交均價
1,127 萬
每坪均價
31.9 萬
成交區間
858～1704 萬
年度成交均價走勢
1124萬
2025
31筆
1150萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
977 萬
30.8 萬/坪
12 筆
3房2廳
1,234 萬
29.8 萬/坪
17 筆
坪數分布
15～30坪
932 萬
3 筆・佔 9%
30～50坪
1,124 萬
30 筆・佔 86%
50坪以上
1,459 萬
2 筆・佔 6%
各樓層成交均價
二層
1,060 萬
29.3/坪
15筆
一層
1,122 萬
39.7/坪
6筆
六層
1,199 萬
31.2/坪
3筆
十五層
1,355 萬
31.8/坪
3筆
四層
1,093 萬
30.2/坪
3筆
三層
1,187 萬
30.9/坪
3筆
五層
989 萬
32.5/坪
1筆
十四層
1,318 萬
31.9/坪
1筆
成交記錄（35 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-24
成交總價
1100
萬
32.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
975
萬
31.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
1310
萬
31.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1215
萬
28.5萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
26.8
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
1008
萬
43.5萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
27.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
900
萬
36.8萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
34.9
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1110
萬
34.9萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
34.7
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1120
萬
35.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.4
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
858
萬
29.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-13
成交總價
939
萬
30.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-05
成交總價
999
萬
29.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-09-13
成交總價
1318
萬
32.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
1205
萬
29.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-27
成交總價
935
萬
30.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-26
成交總價
989
萬
32.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
975
萬
31.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-28
成交總價
966
萬
31.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.7
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
915
萬
29.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.9
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1250
萬
30.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.2
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-06-10
成交總價
1498
萬
32.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1318
萬
31.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-31
成交總價
1258
萬
30.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-22
成交總價
1088
萬
32.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
1077
萬
30.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.3
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
989
萬
29.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1158
萬
27.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1047
萬
29.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1285
萬
30.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1164
萬
28.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.3
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1220
萬
28.4萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
24.7
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
888
萬
43.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
985
萬
27.0萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
42.4
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
1704
萬
44.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
1250
萬
29.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
52.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
1420
萬
30.9萬/坪
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近一年成交
960 筆
成交均價
1,618 萬
每坪均價
22.8 萬
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開標 2026-07-27
公告中
底價
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萬
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點交
開標 2026-05-21
停拍撤回
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769
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開標 2026-05-20
流標
底價
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拍定1650萬
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769
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開標 2026-02-11
拍定605萬
底價
496
萬
桃園市大園區-大觀路600巷11弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-02-10
拍定670萬
底價
490
萬
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