預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

力璞水御-耘山

桃園市大園區・2024～2026 年，共 35 筆成交，均價 3,111 萬，每坪 74.7 萬，成交區間 1,701～4,320 萬，共 15 層。

成交筆數
35 筆
成交均價
3,111 萬
每坪均價
74.7 萬
成交區間
1701～4320 萬
年度成交均價走勢
3257萬
2024
18筆
2988萬
2025
16筆
2448萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
2,286 萬
76.4 萬/坪
15 筆
3房2廳
3,729 萬
73.5 萬/坪
20 筆
坪數分布
15～30坪
1,747 萬
4 筆・佔 11%
30～50坪
2,707 萬
16 筆・佔 46%
50坪以上
3,905 萬
15 筆・佔 43%
各樓層成交均價
八層
3,168 萬
75.2/坪
5筆
五層
2,892 萬
73.5/坪
5筆
十層
2,873 萬
75.7/坪
5筆
六層
3,538 萬
73.0/坪
4筆
九層
3,453 萬
74.9/坪
3筆
十二層
3,405 萬
75.0/坪
3筆
十五層
3,055 萬
76.0/坪
2筆
七層
2,016 萬
76.1/坪
2筆
十三層
3,907 萬
74.1/坪
2筆
四層
2,310 萬
74.6/坪
2筆
十一層
4,239 萬
72.4/坪
1筆
十四層
2,678 萬
78.4/坪
1筆
成交記錄（35 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2448萬
76.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
3174萬
71.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
3240萬
73.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
3174萬
71.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
2480萬
72.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1720萬
77.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-04-22
成交總價
1701萬
76.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-22
成交總價
2307萬
73.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-23
成交總價
3530萬
75.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
4245萬
72.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-14
成交總價
1790萬
79.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
4320萬
73.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
2366萬
75.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
4239萬
71.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-02-01
成交總價
3568萬
75.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
3495萬
74.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
2461萬
76.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
3518萬
76.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
4239萬
71.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.2 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
2901萬
77.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-06
成交總價
2367萬
76.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
3220萬
74.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-04
成交總價
2312萬
75.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
4218萬
72.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
4229萬
72.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
4239萬
72.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
4250萬
72.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-29
成交總價
3484萬
75.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-11-28
成交總價
3486萬
75.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
2331萬
76.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-25
成交總價
3202萬
74.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-11-21
成交總價
3518萬
74.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.1 坪2房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1776萬
78.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
2678萬
78.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
2658萬
77.4萬/坪
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成交均價
1,618 萬
每坪均價
22.8 萬
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