拾光隱預售屋成交記錄 | 桃園市大園區

年度成交均價走勢

1529萬

2022

36筆

1958萬

2023

8筆

1914萬

2024

5筆

1980萬

2025

1筆

格局分布

2房1廳

1,122 萬

43.7 萬/坪

9 筆

2房2廳

1,491 萬

47.8 萬/坪

20 筆

3房2廳

2,016 萬

45.6 萬/坪

21 筆

坪數分布

15～30坪

963 萬

2 筆・佔 4%

30～50坪

1,464 萬

31 筆・佔 62%

50坪以上

2,056 萬

17 筆・佔 34%

各樓層成交均價

六層

1,506 萬

42.4/坪

5筆

五層

1,518 萬

42.9/坪

5筆

八層

1,556 萬

42.8/坪

5筆

七層

1,510 萬

42.6/坪

5筆

三層

1,530 萬

42.9/坪

5筆

四層

1,485 萬

41.9/坪

5筆

二層

1,337 萬

41.3/坪

4筆

十層

1,928 萬

54.4/坪

4筆

九層

1,749 萬

49.9/坪

4筆

十三層

2,115 萬

54.0/坪

3筆

十二層

2,083 萬

59.5/坪

3筆

十四層

2,036 萬

53.0/坪

2筆

成交記錄（50 筆）

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-01-06

成交總價

1980萬

64.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2024-07-26

成交總價

1840萬

61.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2024-07-15

成交總價

1840萬

61.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2024-06-12

成交總價

1835萬

60.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2024-03-06

成交總價

2310萬

53.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2024-01-23

成交總價

1745萬

56.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛十層含車位

📅 成交 2023-12-22

成交總價

1345萬

52.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2023-11-27

成交總價

2390萬

53.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2023-11-27

成交總價

2320萬

53.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-11-15

成交總價

2430萬

53.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2023-06-17

成交總價

1465萬

46.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-06-02

成交總價

1960萬

44.6萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2023-05-15

成交總價

1375萬

44.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-03-08

成交總價

2380萬

52.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-09-18

成交總價

2280萬

52.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2022-05-20

成交總價

2148萬

52.2萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-04-16

成交總價

1916萬

41.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛七層含車位

📅 成交 2022-03-15

成交總價

1144萬

43.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2022-03-15

成交總價

1369萬

43.2萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-03-01

成交總價

1816萬

41.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-02-27

成交總價

1835萬

41.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1945萬

41.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1682萬

52.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1810萬

41.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1337萬

42.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-01-21

成交總價

1727萬

41.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-01-20

成交總價

1369萬

43.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳1衛二層

📅 成交 2022-01-20

成交總價

947萬

42.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2022-01-20

成交總價

1385萬

43.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛八層含車位

📅 成交 2022-01-20

成交總價

1145萬

43.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-01-20

成交總價

1872萬

42.4萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.5 坪2房1廳1衛九層

📅 成交 2022-01-20

成交總價

978萬

43.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-01-20

成交總價

1842萬

42.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2022-01-19

成交總價

1309萬

41.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2022-01-19

成交總價

1332萬

42.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2022-01-19

成交總價

1337萬

43.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2022-01-19

成交總價

1277萬

40.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛五層含車位

📅 成交 2022-01-18

成交總價

1140萬

42.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-01-18

成交總價

1865萬

42.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-01-18

成交總價

2142萬

42.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2022-01-17

成交總價

1362萬

42.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛三層含車位

📅 成交 2022-01-17

成交總價

1141萬

42.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-01-17

成交總價

1771萬

42.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-01-17

成交總價

1836萬

41.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛六層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

1135萬

42.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

1313萬

42.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.0 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

1316萬

42.2萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-01-16

成交總價

1746萬

41.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房1廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-01-15

成交總價

1123萬

42.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.5 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-01-15

成交總價

1345萬

42.5萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

桃園市大園區-柴梳崙路338號2樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-07-27公告中

底價

991萬

桃園市大園區-中正東路三段61巷66號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交開標 2026-05-21停拍撤回

底價

769萬

桃園市大園區-中正東路10巷16之3號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估

不點交開標 2026-05-20流標

底價

294萬

桃園市大園區-高鐵南路一段62號17樓之1 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-21拍定1650萬

底價

769萬

桃園市大園區-中正東路一段700巷29之12號4樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-02-11拍定605萬

底價

496萬

桃園市大園區-大觀路600巷11弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-02-10拍定670萬