預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

森巴黎十八期

桃園市大溪區・2025～2026 年，共 12 筆成交，均價 841 萬，每坪 27.1 萬，成交區間 700～1,200 萬，共 10 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
841 萬
每坪均價
27.1 萬
成交區間
700～1200 萬
年度成交均價走勢
845萬
2025
9筆
830萬
2026
3筆
格局分布
2房1廳
808 萬
26.7 萬/坪
11 筆
3房2廳
1,200 萬
31.1 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
700 萬
1 筆・佔 8%
30～50坪
854 萬
11 筆・佔 92%
各樓層成交均價
七層
818 萬
26.6/坪
2筆
三層
830 萬
26.9/坪
2筆
六層
810 萬
26.7/坪
2筆
八層
823 萬
26.8/坪
2筆
五層
802 萬
26.1/坪
1筆
九層
700 萬
26.8/坪
1筆
四層
830 萬
27.0/坪
1筆
十層
1,200 萬
31.1/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-02-06
成交總價
830萬
26.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
830萬
27.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
830萬
27.0萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
1200萬
31.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
810萬
26.4萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
805萬
26.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
820萬
26.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.3 坪2房1廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
802萬
26.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.1 坪2房1廳2衛九層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
700萬
26.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.5 坪2房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-09
成交總價
815萬
27.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
825萬
26.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.5 坪2房1廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-07-02
成交總價
825萬
26.8萬/坪
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近一年成交
621 筆
成交均價
1,460 萬
每坪均價
14.4 萬
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