預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

佳昕昕藝

桃園市楊梅區・2025～2026 年，共 18 筆成交，均價 1,308 萬，每坪 36.0 萬，成交區間 1,060～1,460 萬，共 14 層。

成交筆數
18 筆
成交均價
1,308 萬
每坪均價
36.0 萬
成交區間
1060～1460 萬
年度成交均價走勢
1299萬
2025
17筆
1448萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,123 萬
37.2 萬/坪
7 筆
3房2廳
1,425 萬
35.3 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
1,308 萬
18 筆・佔 100%
各樓層成交均價
六層
1,263 萬
36.3/坪
6筆
十四層
1,305 萬
35.6/坪
3筆
十三層
1,293 萬
36.5/坪
2筆
十一層
1,287 萬
36.3/坪
2筆
十層
1,145 萬
37.1/坪
1筆
四層
1,398 萬
34.2/坪
1筆
八層
1,451 萬
35.7/坪
1筆
七層
1,448 萬
35.4/坪
1筆
十二層
1,443 萬
35.4/坪
1筆
成交記錄（18 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-09
成交總價
1448萬
35.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-24
成交總價
1150萬
37.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-24
成交總價
1145萬
37.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-12-19
成交總價
1080萬
37.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1436萬
35.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1435萬
35.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1416萬
35.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-25
成交總價
1440萬
35.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-23
成交總價
1443萬
35.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-13
成交總價
1139萬
37.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1128萬
36.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-23
成交總價
1451萬
35.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-16
成交總價
1450萬
35.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1160萬
37.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
1398萬
34.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
1060萬
36.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.2 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
1460萬
35.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-14
成交總價
1298萬
35.8萬/坪
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近一年成交
1,168 筆
成交均價
1,019 萬
每坪均價
17.6 萬
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