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楊梅區
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守善富琚
PRESALE · 預售屋成交記錄
守善富琚
桃園市楊梅區・2025～2026 年，共
26 筆
成交，均價
798 萬
，每坪
26.4 萬
，成交區間 615～1,200 萬，共 9 層。
成交筆數
26 筆
成交均價
798 萬
每坪均價
26.4 萬
成交區間
615～1200 萬
年度成交均價走勢
803萬
2025
25筆
670萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
724 萬
26.6 萬/坪
19 筆
3房2廳
999 萬
25.8 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
683 萬
12 筆・佔 46%
30～50坪
897 萬
14 筆・佔 54%
各樓層成交均價
三層
745 萬
25.1/坪
6筆
五層
817 萬
25.8/坪
5筆
七層
798 萬
28.1/坪
4筆
二層
728 萬
26.0/坪
4筆
六層
833 萬
27.8/坪
3筆
八層
835 萬
26.9/坪
2筆
九層
1,200 萬
29.1/坪
1筆
四層
720 萬
23.9/坪
1筆
成交記錄（26 筆）
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
28.9
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2026-01-11
成交總價
670
萬
23.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
720
萬
23.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
738
萬
24.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.7
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-10-01
成交總價
950
萬
28.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-09-13
成交總價
902
萬
22.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-09-04
成交總價
910
萬
23.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-08-21
成交總價
690
萬
27.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
870
萬
27.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-07-31
成交總價
860
萬
27.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-07-28
成交總價
650
萬
26.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-07-23
成交總價
680
萬
28.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-07-15
成交總價
640
萬
26.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
800
萬
26.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.1
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-07-11
成交總價
770
萬
29.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-07-10
成交總價
615
萬
24.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-24
成交總價
1030
萬
26.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.2
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1050
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
743
萬
24.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-06-07
成交總價
628
萬
26.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-06-02
成交總價
690
萬
27.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.6
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-05-25
成交總價
730
萬
28.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-05-20
成交總價
754
萬
28.9萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1200
萬
29.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.4
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-05-03
成交總價
678
萬
27.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
950
萬
24.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-24
成交總價
828
萬
25.6萬/坪
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近一年成交
1,168 筆
成交均價
1,019 萬
每坪均價
17.6 萬
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開標 2026-04-16
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底價
554
萬
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不點交
開標 2026-04-01
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底價
238
萬
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