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綻美
PRESALE · 預售屋成交記錄
綻美
桃園市楊梅區・2024～2025 年，共
10 筆
成交，均價
951 萬
，每坪
24.5 萬
，成交區間 735～1,520 萬，共 4 層。
成交筆數
10 筆
成交均價
951 萬
每坪均價
24.5 萬
成交區間
735～1520 萬
年度成交均價走勢
924萬
2024
2筆
958萬
2025
8筆
格局分布
2房1廳
770 萬
26.0 萬/坪
1 筆
2房2廳
763 萬
25.8 萬/坪
3 筆
3房2廳
987 萬
24.3 萬/坪
5 筆
5房2廳
1,520 萬
20.4 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
888 萬
9 筆・佔 90%
50坪以上
1,520 萬
1 筆・佔 10%
各樓層成交均價
四層
834 萬
25.3/坪
3筆
九層
916 萬
26.1/坪
2筆
十層
979 萬
23.9/坪
1筆
七層
955 萬
23.5/坪
1筆
全
1,520 萬
20.4/坪
1筆
五層
735 萬
24.7/坪
1筆
八層
991 萬
24.5/坪
1筆
成交記錄（10 筆）
全
透天厝
建物
74.5
坪
5房2廳3衛
全
📅 成交 2025-11-30
成交總價
1520
萬
20.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-26
成交總價
948
萬
23.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
955
萬
23.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
979
萬
23.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.3
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-07-05
成交總價
991
萬
24.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
768
萬
25.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-20
成交總價
735
萬
24.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房1廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-14
成交總價
770
萬
26.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
1063
萬
26.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
785
萬
26.7萬/坪
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成交均價
1,019 萬
每坪均價
17.6 萬
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