預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

湖峰海悅

花蓮縣金寧鄉・2024～2025 年，共 6 筆成交，均價 975 萬，每坪 27.7 萬，成交區間 805～1,160 萬，共 6 層。

成交筆數
6 筆
成交均價
975 萬
每坪均價
27.7 萬
成交區間
805～1160 萬
年度成交均價走勢
987萬
2024
5筆
915萬
2025
1筆
格局分布
3房1廳
975 萬
27.7 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
813 萬
2 筆・佔 33%
30～50坪
1,056 萬
4 筆・佔 67%
各樓層成交均價
六層
1,038 萬
28.1/坪
2筆
五層
925 萬
27.8/坪
2筆
四層
963 萬
27.3/坪
2筆
成交記錄（6 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.0 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-26
成交總價
915萬
28.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.4 坪3房1廳2衛五層
📅 成交 2024-07-23
成交總價
820萬
27.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.4 坪3房1廳2衛四層
📅 成交 2024-07-21
成交總價
805萬
27.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
1120萬
27.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪3房1廳2衛五層
📅 成交 2024-06-09
成交總價
1030萬
27.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.4 坪3房1廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
1160萬
28.2萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
744 萬
每坪均價
14.5 萬
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