預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

金邑頂埔下建案

花蓮縣金寧鄉・2024～2025 年，共 5 筆成交，均價 784 萬，每坪 26.9 萬，成交區間 770～790 萬，共 4 層。

成交筆數
5 筆
成交均價
784 萬
每坪均價
26.9 萬
成交區間
770～790 萬
年度成交均價走勢
783萬
2024
3筆
785萬
2025
2筆
格局分布
3房2廳
784 萬
26.9 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
783 萬
4 筆・佔 80%
30～50坪
790 萬
1 筆・佔 20%
各樓層成交均價
二層
780 萬
26.1/坪
2筆
一層
790 萬
27.7/坪
1筆
四層
780 萬
27.2/坪
1筆
三層
790 萬
27.6/坪
1筆
成交記錄（5 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.7 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-10-14
成交總價
780萬
27.2萬/坪
二層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-03-15
成交總價
790萬
25.4萬/坪
一層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.5 坪3房2廳2衛一層
📅 成交 2024-11-27
成交總價
790萬
27.7萬/坪
三層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2024-07-30
成交總價
790萬
27.6萬/坪
二層
公寓(5樓含以下無電梯)建物 28.7 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2024-07-30
成交總價
770萬
26.9萬/坪
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近一年成交
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成交均價
744 萬
每坪均價
14.5 萬
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