預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

家藏美8

苗栗縣竹南鎮・2025～2026 年，共 14 筆成交，均價 1,226 萬，每坪 33.0 萬，成交區間 1,068～1,310 萬，共 5 層。

成交筆數
14 筆
成交均價
1,226 萬
每坪均價
33.0 萬
成交區間
1068～1310 萬
年度成交均價走勢
1212萬
2025
11筆
1277萬
2026
3筆
格局分布
3房2廳
1,226 萬
33.0 萬/坪
14 筆
坪數分布
30～50坪
1,226 萬
14 筆・佔 100%
各樓層成交均價
三層
1,235 萬
33.2/坪
5筆
五層
1,198 萬
33.1/坪
4筆
二層
1,222 萬
32.6/坪
3筆
四層
1,264 萬
33.3/坪
2筆
成交記錄（14 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2026-02-05
成交總價
1270萬
33.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2026-01-13
成交總價
1250萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2026-01-07
成交總價
1310萬
34.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-03-11
成交總價
1265萬
33.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.2 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1068萬
33.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1240萬
32.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1270萬
33.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
1195萬
32.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-02-22
成交總價
1157萬
31.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
1257萬
33.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-02-21
成交總價
1215萬
32.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1257萬
33.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.8 坪3房2廳2衛三層
📅 成交 2025-02-19
成交總價
1195萬
32.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛二層
📅 成交 2025-02-13
成交總價
1210萬
33.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
508 筆
成交均價
1,374 萬
每坪均價
20.6 萬
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