預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鳳凰橋科ONE

高雄市燕巢區・2024～2025 年，共 12 筆成交，均價 1,188 萬，每坪 36.0 萬，成交區間 995～1,615 萬，共 14 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
1,188 萬
每坪均價
36.0 萬
成交區間
995～1615 萬
年度成交均價走勢
1165萬
2024
10筆
1305萬
2025
2筆
格局分布
2房2廳
1,026 萬
36.1 萬/坪
8 筆
3房2廳
1,513 萬
35.6 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,012 萬
6 筆・佔 50%
30～50坪
1,365 萬
6 筆・佔 50%
各樓層成交均價
五層
1,198 萬
35.8/坪
5筆
三層
1,260 萬
35.1/坪
2筆
二層
1,075 萬
35.0/坪
1筆
六層
1,008 萬
36.7/坪
1筆
一層
1,050 萬
36.6/坪
1筆
十二層
1,615 萬
38.1/坪
1筆
四層
1,002 萬
36.1/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-06
成交總價
995萬
36.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-02
成交總價
1615萬
38.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1075萬
35.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1002萬
36.1萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1050萬
36.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
1458萬
34.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1008萬
36.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1062萬
35.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1492萬
34.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1008萬
36.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1485萬
35.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1008萬
36.4萬/坪
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10 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
278 筆
成交均價
1,332 萬
每坪均價
10.2 萬
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