預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

天后

台中市大甲區・2024～2025 年，共 23 筆成交，均價 1,281 萬，每坪 30.1 萬，成交區間 1,065～2,490 萬，共 11 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
1,281 萬
每坪均價
30.1 萬
成交區間
1065～2490 萬
年度成交均價走勢
1304萬
2024
18筆
1195萬
2025
5筆
格局分布
2房2廳
1,141 萬
27.0 萬/坪
1 筆
3房2廳
1,230 萬
30.1 萬/坪
21 筆
6房4廳
2,490 萬
31.5 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,191 萬
15 筆・佔 65%
50坪以上
1,448 萬
8 筆・佔 35%
各樓層成交均價
五層
1,194 萬
29.1/坪
3筆
九層
1,660 萬
31.5/坪
3筆
六層
1,173 萬
29.7/坪
3筆
十一層
1,271 萬
32.0/坪
3筆
七層
1,238 萬
30.3/坪
3筆
三層
1,132 萬
28.4/坪
2筆
八層
1,321 萬
30.4/坪
2筆
二層
1,194 萬
29.2/坪
2筆
一層
1,141 萬
27.0/坪
1筆
十層
1,410 萬
31.0/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-22
成交總價
1160萬
30.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1238萬
32.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
1065萬
28.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-01-11
成交總價
1187萬
28.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-11
成交總價
1323萬
30.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1131萬
30.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.3 坪6房4廳4衛九層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2490萬
31.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-11-23
成交總價
1115萬
29.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1192萬
31.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-11-20
成交總價
1298萬
31.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2024-11-18
成交總價
1112萬
30.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
1261萬
30.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
1279萬
31.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1177萬
28.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
1294萬
29.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1307萬
32.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-04-28
成交總價
1077萬
28.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-04-21
成交總價
1290萬
29.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1275萬
29.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1269萬
31.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-03-20
成交總價
1141萬
27.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
1362萬
29.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-03-19
成交總價
1410萬
31.0萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
284 筆
成交均價
1,251 萬
每坪均價
16.3 萬
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