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幼獅海灣
PRESALE · 預售屋成交記錄
幼獅海灣
台中市大甲區・2023～2026 年，共
21 筆
成交，均價
762 萬
，每坪
33.5 萬
，成交區間 498～2,680 萬，共 6 層。
成交筆數
21 筆
成交均價
762 萬
每坪均價
33.5 萬
成交區間
498～2680 萬
年度成交均價走勢
671萬
2023
6筆
664萬
2024
9筆
624萬
2025
3筆
1378萬
2026
3筆
格局分布
1房1廳
604 萬
32.2 萬/坪
14 筆
2房2廳
811 萬
30.8 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
622 萬
16 筆・佔 76%
30～50坪
1,211 萬
5 筆・佔 24%
各樓層成交均價
二層
619 萬
31.2/坪
5筆
三層
648 萬
31.4/坪
5筆
四層
643 萬
30.9/坪
4筆
六層
834 萬
35.3/坪
3筆
五層
640 萬
31.0/坪
3筆
一層
2,680 萬
68.7/坪
1筆
成交記錄（21 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.0
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
826
萬
38.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-26
成交總價
628
萬
33.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
44.5
坪
一層
含車位
📅 成交 2026-01-08
成交總價
2680
萬
68.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.7
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
768
萬
34.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-20
成交總價
603
萬
33.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.9
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-06-12
成交總價
500
萬
31.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.9
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2024-07-12
成交總價
500
萬
31.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.9
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-07-08
成交總價
588
萬
31.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.3
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-01
成交總價
746
萬
30.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
15.9
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2024-07-01
成交總價
498
萬
31.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.2
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-07-01
成交總價
746
萬
30.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.5
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
908
萬
33.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.1
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
580
萬
30.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.3
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-02-10
成交總價
830
萬
30.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.9
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2024-02-05
成交總價
583
萬
31.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.9
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
580
萬
30.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.6
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-08-03
成交總價
577
萬
31.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.0
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2023-08-03
成交總價
644
萬
30.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2023-07-20
成交總價
803
萬
29.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.4
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-16
成交總價
832
萬
30.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.9
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-07-16
成交總價
587
萬
31.2萬/坪
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每坪均價
16.3 萬
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開標 2026-05-06
流標
底價
584
萬
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