預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

佳格聚晴山

台中市梧棲區・2021～2022 年，共 27 筆成交，均價 666 萬，每坪 24.8 萬，成交區間 490～1,100 萬，共 7 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
666 萬
每坪均價
24.8 萬
成交區間
490～1100 萬
年度成交均價走勢
540萬
2021
1筆
670萬
2022
26筆
格局分布
2房2廳
617 萬
24.4 萬/坪
23 筆
3房2廳
945 萬
26.9 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
617 萬
23 筆・佔 85%
30～50坪
945 萬
4 筆・佔 15%
各樓層成交均價
六層
600 萬
25.0/坪
8筆
四層
660 萬
24.0/坪
7筆
五層
696 萬
25.0/坪
6筆
三層
659 萬
23.6/坪
2筆
二層
654 萬
23.6/坪
2筆
七層
876 萬
28.6/坪
2筆
成交記錄（27 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
708萬
24.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.8 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2022-09-03
成交總價
550萬
24.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-08-28
成交總價
698萬
23.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-08-27
成交總價
670萬
22.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-07-30
成交總價
650萬
24.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.5 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2022-07-03
成交總價
610萬
23.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 29.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-06-25
成交總價
680萬
23.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-06-24
成交總價
615萬
23.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-05-29
成交總價
668萬
25.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2022-05-28
成交總價
548萬
24.5萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-05-28
成交總價
1100萬
31.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
700萬
24.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-24
成交總價
940萬
26.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-04-16
成交總價
548萬
24.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.5 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-04-08
成交總價
590萬
24.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.6 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2022-04-08
成交總價
520萬
25.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-04-06
成交總價
828萬
24.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-03-21
成交總價
570萬
25.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2022-03-20
成交總價
578萬
25.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 36.7 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
910萬
25.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
638萬
25.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 20.7 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2022-02-12
成交總價
490萬
23.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2022-02-11
成交總價
638萬
24.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-01-26
成交總價
652萬
25.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
708萬
24.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 25.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
625萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.3 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2021-11-13
成交總價
540萬
24.2萬/坪
同區其他預售建案
遠雄幸福成
796 萬
1418 筆成交
聯?馨
1,545 萬
559 筆成交
勝興豐境
974 萬
412 筆成交
佳鋐大境
950 萬
247 筆成交
佳瓚大賀
955 萬
220 筆成交
佳福柏斯市
767 萬
199 筆成交
聯虹鉑玥
1,364 萬
193 筆成交
佳瑞京湛
1,005 萬
129 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
432 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
23.4 萬
查看 梧棲區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交52.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
920萬
台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交50.4 坪開標 2026-05-21待標中
底價
—
台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
1470萬
台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交73.2 坪開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交78.7 坪開標 2026-01-29拍定1618萬
底價
1618萬
查看 梧棲區 全部法拍物件 →
← 梧棲區 全區預售行情
佳格聚晴山 預售屋成交記錄 | 台中市梧棲區 | 法拍屋資訊平台