勝興豐川預售屋成交記錄 | 台中市梧棲區

年度成交均價走勢

1287萬

2025

14筆

1205萬

2026

3筆

格局分布

3房2廳

1,190 萬

25.3 萬/坪

11 筆

4房2廳

1,423 萬

25.5 萬/坪

6 筆

坪數分布

30～50坪

1,134 萬

8 筆・佔 47%

50坪以上

1,396 萬

9 筆・佔 53%

各樓層成交均價

七層

1,237 萬

25.3/坪

4筆

五層

1,131 萬

24.8/坪

2筆

十一層

1,350 萬

26.2/坪

2筆

九層

1,385 萬

25.7/坪

2筆

六層

1,188 萬

24.6/坪

2筆

八層

1,115 萬

25.0/坪

1筆

十層

1,337 萬

26.3/坪

1筆

十三層

1,590 萬

25.9/坪

1筆

十二層

1,465 萬

25.8/坪

1筆

二層

1,068 萬

24.1/坪

1筆

成交記錄（17 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2026-02-07

成交總價

1420萬

25.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-28

成交總價

1080萬

24.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1115萬

25.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1182萬

25.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-28

成交總價

1095萬

24.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-28

成交總價

1075萬

24.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-25

成交總價

1305萬

25.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1455萬

26.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-10-04

成交總價

1068萬

24.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-04

成交總價

1208萬

25.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-09-21

成交總價

1337萬

26.3萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-09-10

成交總價

1245萬

26.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.8 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-06

成交總價

1300萬

25.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-08-24

成交總價

1350萬

26.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.5 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-08-10

成交總價

1338萬

25.8萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.1 坪4房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-08-09

成交總價

1590萬

25.9萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.5 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-08-09

成交總價

1465萬

25.8萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交52.2 坪開標 2026-06-18待標中

底價

920萬

台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交50.4 坪開標 2026-05-21待標中

底價

—

台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-21流標

底價

1470萬

台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-03-04流標

底價

975萬

台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交73.2 坪開標 2026-03-04流標

底價

975萬

台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交78.7 坪開標 2026-01-29拍定1618萬