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益翔有藝仕
PRESALE · 預售屋成交記錄
益翔有藝仕
台中市梧棲區・2024～2025 年，共
77 筆
成交，均價
783 萬
，每坪
24.9 萬
，成交區間 484～1,175 萬，共 15 層。
成交筆數
77 筆
成交均價
783 萬
每坪均價
24.9 萬
成交區間
484～1175 萬
年度成交均價走勢
779萬
2024
59筆
795萬
2025
18筆
格局分布
2房2廳
636 萬
24.8 萬/坪
41 筆
3房2廳
950 萬
25.0 萬/坪
36 筆
坪數分布
15～30坪
587 萬
25 筆・佔 32%
30～50坪
877 萬
52 筆・佔 68%
各樓層成交均價
九層
892 萬
25.2/坪
9筆
五層
781 萬
24.0/坪
9筆
八層
833 萬
24.5/坪
8筆
十一層
792 萬
25.3/坪
7筆
十三層
824 萬
25.6/坪
6筆
六層
865 萬
24.9/坪
6筆
十二層
771 萬
25.5/坪
5筆
三層
657 萬
24.0/坪
5筆
七層
705 萬
24.0/坪
5筆
十層
883 萬
27.1/坪
5筆
十四層
766 萬
26.4/坪
4筆
四層
611 萬
22.8/坪
4筆
十五層
599 萬
25.9/坪
2筆
二層
549 萬
23.8/坪
2筆
成交記錄（77 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-12-12
成交總價
625
萬
26.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
975
萬
24.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
十五層
📅 成交 2025-03-04
成交總價
656
萬
27.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.6
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-25
成交總價
872
萬
24.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
761
萬
22.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-25
成交總價
989
萬
25.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
770
萬
23.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-04
成交總價
1068
萬
26.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-04
成交總價
949
萬
23.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-02-04
成交總價
688
萬
25.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
839
萬
27.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
660
萬
24.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
684
萬
24.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
968
萬
23.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-01-14
成交總價
489
萬
22.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
665
萬
25.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
1015
萬
23.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-01-14
成交總價
638
萬
23.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
646
萬
26.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
十五層
📅 成交 2024-12-12
成交總價
542
萬
24.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1005
萬
24.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-12-09
成交總價
616
萬
24.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
743
萬
22.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
1068
萬
26.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
966
萬
24.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-12-02
成交總價
566
萬
23.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
524
萬
23.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
568
萬
23.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2024-11-26
成交總價
520
萬
23.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2024-11-22
成交總價
688
萬
25.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
1020
萬
25.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-22
成交總價
990
萬
24.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2024-11-21
成交總價
511
萬
23.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-11-20
成交總價
484
萬
21.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-11-19
成交總價
1068
萬
26.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
600
萬
23.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-18
成交總價
598
萬
24.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
27.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
673
萬
24.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.0
坪
3房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
672
萬
22.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2024-11-15
成交總價
587
萬
24.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.5
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
850
萬
28.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-11-14
成交總價
994
萬
24.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2024-11-13
成交總價
493
萬
22.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1006
萬
24.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2024-11-08
成交總價
660
萬
24.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
十三層
📅 成交 2024-11-08
成交總價
597
萬
24.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
849
萬
24.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
40.9
坪
3房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
843
萬
24.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.0
坪
3房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-11-07
成交總價
665
萬
22.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2024-11-06
成交總價
497
萬
22.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2024-11-06
成交總價
513
萬
23.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1060
萬
25.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1175
萬
29.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-11-04
成交總價
1140
萬
28.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
785
萬
27.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
630
萬
23.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1105
萬
28.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.4
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
1024
萬
25.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-11-01
成交總價
860
萬
26.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.1
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
531
萬
24.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-10-29
成交總價
1001
萬
24.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2024-10-29
成交總價
735
萬
27.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2024-10-28
成交總價
542
萬
22.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.9
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
571
萬
23.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-28
成交總價
818
萬
28.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.6
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1013
萬
25.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-10-25
成交總價
1082
萬
25.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
660
萬
24.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.0
坪
3房2廳1衛
十層
📅 成交 2024-10-24
成交總價
825
萬
27.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
796
萬
27.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-10-24
成交總價
796
萬
27.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
1112
萬
28.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.8
坪
3房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
808
萬
24.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-22
成交總價
750
萬
25.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.0
坪
3房2廳1衛
十一層
📅 成交 2024-10-22
成交總價
717
萬
23.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2024-10-21
成交總價
790
萬
26.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-10-17
成交總價
1013
萬
23.4萬/坪
同區其他預售建案
遠雄幸福成
796 萬
1418 筆成交
聯?馨
1,545 萬
559 筆成交
勝興豐境
974 萬
412 筆成交
佳鋐大境
950 萬
247 筆成交
佳瓚大賀
955 萬
220 筆成交
佳福柏斯市
767 萬
199 筆成交
聯虹鉑玥
1,364 萬
193 筆成交
佳瑞京湛
1,005 萬
129 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
432 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
23.4 萬
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52.2 坪
開標 2026-06-18
待標中
底價
920
萬
台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
50.4 坪
開標 2026-05-21
待標中
底價
—
台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
1470
萬
台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-03-04
流標
底價
975
萬
台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
73.2 坪
開標 2026-03-04
流標
底價
975
萬
台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
78.7 坪
開標 2026-01-29
拍定1618萬
底價
1618
萬
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