預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

精銳錦

台中市梧棲區・2021～2024 年，共 73 筆成交，均價 1,386 萬，每坪 32.3 萬，成交區間 1,213～1,758 萬，共 13 層。

成交筆數
73 筆
成交均價
1,386 萬
每坪均價
32.3 萬
成交區間
1213～1758 萬
年度成交均價走勢
1382萬
2021
36筆
1363萬
2022
34筆
1689萬
2024
3筆
格局分布
3房2廳
1,386 萬
32.3 萬/坪
73 筆
坪數分布
30～50坪
1,356 萬
63 筆・佔 86%
50坪以上
1,572 萬
10 筆・佔 14%
各樓層成交均價
十層
1,398 萬
32.5/坪
9筆
十一層
1,444 萬
33.8/坪
8筆
九層
1,435 萬
33.0/坪
8筆
十二層
1,413 萬
33.0/坪
7筆
六層
1,353 萬
31.5/坪
6筆
八層
1,428 萬
33.2/坪
6筆
四層
1,267 萬
29.8/坪
6筆
三層
1,286 萬
30.5/坪
5筆
二層
1,311 萬
30.8/坪
5筆
五層
1,320 萬
31.3/坪
5筆
七層
1,386 萬
32.0/坪
4筆
十三層
1,559 萬
34.8/坪
4筆
成交記錄（73 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-05-02
成交總價
1573萬
37.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-04-12
成交總價
1736萬
37.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-01-28
成交總價
1758萬
37.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-10-10
成交總價
1460萬
35.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-06-19
成交總價
1303萬
31.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-06-17
成交總價
1420萬
33.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-05-29
成交總價
1272萬
30.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
1332萬
31.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-05-08
成交總價
1330萬
32.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1323萬
32.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1260萬
30.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
1311萬
30.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
1258萬
30.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
1362萬
31.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-04-24
成交總價
1340萬
31.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-04-13
成交總價
1338萬
32.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-03-26
成交總價
1430萬
33.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-03-14
成交總價
1258萬
29.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-03-14
成交總價
1388萬
33.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
1418萬
33.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
1303萬
31.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-02-28
成交總價
1525萬
32.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-27
成交總價
1387萬
32.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-24
成交總價
1415萬
33.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
1316萬
31.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1472萬
31.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
1390萬
32.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-23
成交總價
1380萬
33.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
1487萬
32.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-01-15
成交總價
1334萬
31.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-01-12
成交總價
1603萬
34.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2022-01-11
成交總價
1322萬
30.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-01-10
成交總價
1295萬
30.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
1282萬
29.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-01-04
成交總價
1357萬
31.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
1288萬
30.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2022-01-02
成交總價
1395萬
33.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-28
成交總價
1299萬
30.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-26
成交總價
1550萬
33.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
1303萬
30.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
1442萬
33.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
1448萬
33.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1610萬
33.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
1439萬
33.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
1504萬
32.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-12-09
成交總價
1286萬
31.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-08
成交總價
1420萬
33.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-08
成交總價
1435萬
33.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
1448萬
33.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1337萬
32.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
1420萬
33.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1421萬
33.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
1438萬
34.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
1351萬
32.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
1232萬
29.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-25
成交總價
1312萬
31.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2021-11-25
成交總價
1377萬
32.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
1334萬
32.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1435萬
33.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
1339萬
31.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
1344萬
31.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
1438萬
33.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
1442萬
33.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1378萬
32.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
1306萬
30.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
1299萬
30.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-15
成交總價
1473萬
31.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1229萬
28.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
1449萬
33.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
1342萬
31.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1380萬
32.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
1263萬
30.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2021-11-11
成交總價
1213萬
28.2萬/坪
同區其他預售建案
遠雄幸福成
796 萬
1418 筆成交
聯?馨
1,545 萬
559 筆成交
勝興豐境
974 萬
412 筆成交
佳鋐大境
950 萬
247 筆成交
佳瓚大賀
955 萬
220 筆成交
佳福柏斯市
767 萬
199 筆成交
聯虹鉑玥
1,364 萬
193 筆成交
佳瑞京湛
1,005 萬
129 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
432 筆
成交均價
1,050 萬
每坪均價
23.4 萬
查看 梧棲區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台中市梧棲區四維中路8之3號14樓之7 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交52.2 坪開標 2026-06-18待標中
底價
920萬
台中市梧棲區文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交50.4 坪開標 2026-05-21待標中
底價
—
台中市梧棲區-文昌路21巷76之3號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-21流標
底價
1470萬
台中市梧棲區-永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區永寧路67巷66弄7號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交73.2 坪開標 2026-03-04流標
底價
975萬
台中市梧棲區中華路一段826巷32號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交78.7 坪開標 2026-01-29拍定1618萬
底價
1618萬
查看 梧棲區 全部法拍物件 →
← 梧棲區 全區預售行情