晶綻大直預售屋成交記錄 | 台北市內湖區

年度成交均價走勢

2815萬

2024

8筆

3886萬

2025

3筆

2980萬

2026

1筆

格局分布

1房1廳

2,424 萬

132.4 萬/坪

5 筆

2房2廳

3,179 萬

130.5 萬/坪

3 筆

3房2廳

3,875 萬

127.9 萬/坪

4 筆

坪數分布

15～30坪

2,707 萬

8 筆・佔 67%

30～50坪

3,875 萬

4 筆・佔 33%

各樓層成交均價

七層

3,055 萬

129.7/坪

3筆

十層

3,159 萬

132.8/坪

2筆

八層

3,548 萬

128.5/坪

2筆

五層

2,552 萬

131.1/坪

1筆

十一層

3,312 萬

132.7/坪

1筆

二層

2,522 萬

129.4/坪

1筆

三層

2,311 萬

131.7/坪

1筆

九層

3,880 萬

128.3/坪

1筆

成交記錄（12 筆）

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.1 坪2房2廳2衛七層

📅 成交 2026-02-06

成交總價

2980萬

129.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-11-14

成交總價

3880萬

128.3萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-03

成交總價

3850萬

127.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-08-11

成交總價

3927萬

129.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪1房1廳1衛三層

📅 成交 2024-12-31

成交總價

2311萬

131.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-12-31

成交總價

3312萬

132.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪1房1廳1衛五層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

2552萬

131.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪1房1廳1衛十層

📅 成交 2024-11-21

成交總價

2390萬

136.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.6 坪1房1廳1衛七層

📅 成交 2024-11-18

成交總價

2343萬

133.5萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-09-16

成交總價

3843萬

126.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪1房1廳1衛二層含車位

📅 成交 2024-09-13

成交總價

2522萬

129.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-09-12

成交總價

3245萬

129.8萬/坪

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