佳鋐科匯預售屋成交記錄 | 台南市善化區

年度成交均價走勢

1293萬

2025

31筆

1320萬

2026

10筆

格局分布

2房2廳

1,099 萬

34.8 萬/坪

21 筆

3房2廳

1,515 萬

34.8 萬/坪

19 筆

坪數分布

15～30坪

869 萬

2 筆・佔 5%

30～50坪

1,310 萬

38 筆・佔 93%

50坪以上

1,768 萬

1 筆・佔 2%

各樓層成交均價

六層

1,318 萬

34.5/坪

5筆

十層

1,338 萬

35.0/坪

4筆

九層

1,307 萬

34.7/坪

4筆

七層

1,310 萬

34.8/坪

4筆

十一層

1,224 萬

35.2/坪

4筆

十五層

1,466 萬

35.1/坪

3筆

八層

1,415 萬

34.7/坪

3筆

十三層

1,349 萬

35.1/坪

3筆

十四層

1,267 萬

35.1/坪

3筆

十二層

1,269 萬

34.9/坪

3筆

四層

1,174 萬

33.6/坪

2筆

三層

865 萬

33.7/坪

1筆

二層

1,044 萬

33.3/坪

1筆

一層

1,438 萬

47.5/坪

1筆

成交記錄（41 筆）

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1566萬

35.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.4 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-02-04

成交總價

1080萬

35.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-02-04

成交總價

1550萬

35.1萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 30.3 坪一層

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1438萬

47.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

1490萬

35.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-20

成交總價

1100萬

35.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳2衛四層

📅 成交 2026-01-13

成交總價

872萬

34.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

1178萬

34.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.1 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1153萬

35.0萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1768萬

35.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-31

成交總價

1455萬

35.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-31

成交總價

1550萬

34.6萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1044萬

33.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.6 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-15

成交總價

1138萬

34.2萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-09

成交總價

1452萬

35.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-02

成交總價

1178萬

34.9萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2025-11-25

成交總價

1195萬

34.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-11-18

成交總價

1520萬

34.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-11-18

成交總價

1423萬

35.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-11-11

成交總價

1093萬

34.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-11-11

成交總價

1536萬

34.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-11-04

成交總價

1090萬

35.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-11-04

成交總價

1093萬

35.2萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-10-27

成交總價

1093萬

35.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房2廳2衛三層

📅 成交 2025-10-27

成交總價

865萬

33.7萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-10-27

成交總價

1530萬

34.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2025-10-20

成交總價

1160萬

34.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-10-20

成交總價

1528萬

34.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-20

成交總價

1522萬

34.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1558萬

35.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1536萬

34.7萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1075萬

35.3萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1080萬

35.1萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1075萬

35.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1168萬

34.2萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十四層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1168萬

34.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1476萬

33.2萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.9 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1177萬

34.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.7 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1380萬

34.2萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1538萬

34.5萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-10-14

成交總價

1402萬

34.5萬/坪

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