佳展安和預售屋成交記錄 | 台南市安南區

年度成交均價走勢

1186萬

2025

81筆

1191萬

2026

19筆

格局分布

2房2廳

936 萬

30.2 萬/坪

39 筆

3房2廳

1,197 萬

30.2 萬/坪

40 筆

4房2廳

1,547 萬

29.9 萬/坪

16 筆

坪數分布

30～50坪

1,104 萬

82 筆・佔 82%

50坪以上

1,564 萬

18 筆・佔 18%

各樓層成交均價

八層

1,171 萬

30.2/坪

10筆

六層

1,087 萬

29.7/坪

10筆

四層

1,091 萬

29.9/坪

10筆

五層

1,087 萬

30.2/坪

9筆

三層

1,194 萬

29.3/坪

7筆

七層

1,078 萬

30.3/坪

7筆

十層

1,253 萬

30.5/坪

7筆

九層

1,166 萬

30.8/坪

7筆

二層

1,168 萬

28.1/坪

7筆

十一層

1,193 萬

30.6/坪

6筆

十二層

1,372 萬

30.8/坪

5筆

十三層

1,041 萬

31.1/坪

5筆

一層

1,902 萬

53.5/坪

5筆

十四層

1,114 萬

31.4/坪

3筆

十五層

1,169 萬

30.9/坪

2筆

成交記錄（100 筆）

一層

店面(店鋪)建物 41.2 坪一層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1668萬

57.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1270萬

30.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2026-02-10

成交總價

1138萬

31.7萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.7 坪4房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-02-03

成交總價

1650萬

31.4萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2026-02-03

成交總價

1128萬

31.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛三層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

885萬

30.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2026-01-26

成交總價

910萬

31.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1573萬

30.3萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

895萬

31.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1092萬

29.9萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 32.8 坪一層含車位

📅 成交 2026-01-19

成交總價

1529萬

57.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

1300萬

31.4萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

967萬

31.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2026-01-13

成交總價

975萬

31.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2026-01-12

成交總價

877萬

30.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1135萬

31.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1010萬

32.3萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪4房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1502萬

31.8萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2026-01-06

成交總價

1125萬

31.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1152萬

29.4萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

870萬

30.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1320萬

31.7萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1238萬

31.6萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1266萬

30.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

970萬

30.8萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

986萬

31.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

900萬

31.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-30

成交總價

1002萬

32.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1210萬

30.8萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1623萬

30.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1155萬

29.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.4 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

951萬

30.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

935萬

29.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

873萬

29.1萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

965萬

30.2萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

965萬

30.2萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1200萬

30.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

869萬

27.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1608萬

30.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1165萬

29.8萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

960萬

30.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1055萬

28.8萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

980萬

31.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

966萬

31.0萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.7 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1088萬

28.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1650萬

31.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1388萬

29.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

939萬

30.0萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

880萬

29.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1082萬

29.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

966萬

30.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

915萬

28.8萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

906萬

28.4萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1458萬

30.8萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

870萬

30.1萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

937萬

29.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

958萬

30.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

892萬

31.0萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1216萬

29.1萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1623萬

31.0萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1230萬

31.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1280萬

30.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

896萬

28.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1600萬

30.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

933萬

29.1萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1250萬

30.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1270萬

30.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1217萬

31.3萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

950萬

30.1萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1255萬

29.9萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1170萬

29.6萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1247萬

29.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1570萬

29.8萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1100萬

30.2萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 48.6 坪一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1935萬

52.0萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 54.7 坪一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

2188萬

50.8萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1320萬

31.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1055萬

29.1萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1202萬

30.6萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1320萬

31.7萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1200萬

30.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.0 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

875萬

29.9萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1208萬

30.7萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1295萬

31.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1055萬

28.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1204萬

28.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

928萬

28.5萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

990萬

31.5萬/坪

一層

店面(店鋪)建物 49.1 坪一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

2190萬

50.8萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1075萬

29.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1610萬

30.7萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.6 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

941萬

29.4萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.6 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1267萬

30.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

1220萬

28.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

948萬

30.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2025-12-22

成交總價

1630萬

30.7萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-16

成交總價

1448萬

27.6萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.7 坪4房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-12-16

成交總價

1447萬

27.4萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-15

成交總價

1210萬

25.9萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪4房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-15

成交總價

1375萬

25.9萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

台南市安南區海環街369號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交81.7 坪開標 2025-12-16待標中

底價

832萬

台南市安南區慈興七街100號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交54.0 坪開標 2025-12-02待標中

底價

1904萬

台南市安南區公學路四段122巷85弄3號五樓之9 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交36.1 坪開標 2025-10-01流標

底價

605萬

台南市安南區本原街一段97巷15弄25號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交68.2 坪開標 2025-09-16拍定520萬

底價

520萬

台南市安南區公學路7段97巷22號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交30.4 坪開標 2025-07-15拍定570.4萬

底價

570萬

台南市安南區海中街130巷87號 - 優質法拍屋｜投資價值評估

點交28.6 坪開標 2025-04-09流標