預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

水律川

台南市安南區・2022～2023 年，共 34 筆成交，均價 1,716 萬，每坪 29.3 萬，成交區間 550～2,535 萬，共 27 層。

成交筆數
34 筆
成交均價
1,716 萬
每坪均價
29.3 萬
成交區間
550～2535 萬
年度成交均價走勢
1417萬
2022
20筆
2144萬
2023
14筆
格局分布
1房1廳
550 萬
18.2 萬/坪
1 筆
2房1廳
1,103 萬
23.8 萬/坪
3 筆
2房2廳
1,349 萬
28.2 萬/坪
14 筆
3房2廳
2,225 萬
32.0 萬/坪
16 筆
坪數分布
30～50坪
1,122 萬
9 筆・佔 26%
50坪以上
1,930 萬
25 筆・佔 74%
各樓層成交均價
四層
1,990 萬
31.0/坪
5筆
二十層
1,955 萬
32.8/坪
3筆
二十五層
1,795 萬
30.9/坪
3筆
十八層
1,478 萬
23.8/坪
3筆
二十二層
1,778 萬
28.3/坪
3筆
十四層
1,828 萬
33.5/坪
3筆
三層
1,823 萬
30.9/坪
2筆
六層
1,279 萬
25.4/坪
2筆
十三層
1,201 萬
25.8/坪
2筆
二十一層
2,243 萬
32.9/坪
2筆
二十七層
1,508 萬
30.1/坪
1筆
二層
2,018 萬
31.4/坪
1筆
二十三層
865 萬
19.0/坪
1筆
二十四層
1,700 萬
33.3/坪
1筆
七層
550 萬
18.2/坪
1筆
成交記錄（34 筆）
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.8 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2023-12-14
成交總價
2535萬
35.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-10-15
成交總價
1493萬
33.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-10-12
成交總價
2437萬
34.5萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪2房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1700萬
33.3萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
2188萬
35.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-08-28
成交總價
1493萬
33.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-07-28
成交總價
2498萬
33.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 72.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
2328萬
32.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-07-20
成交總價
2398萬
33.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-12
成交總價
2480萬
32.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-05
成交總價
2018萬
31.4萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2023-03-06
成交總價
2058萬
33.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2023-02-23
成交總價
2100萬
33.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-02-15
成交總價
2288萬
30.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-12-30
成交總價
2428萬
32.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2035萬
27.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.5 坪2房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
1042萬
20.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2022-07-08
成交總價
835萬
18.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2022-07-01
成交總價
1358萬
31.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-06-27
成交總價
1507萬
30.3萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-06-27
成交總價
865萬
19.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-06-26
成交總價
1517萬
30.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
1360萬
31.3萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪2房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2022-05-25
成交總價
1570萬
31.8萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪2房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2022-03-25
成交總價
1280萬
25.0萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪2房1廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-03-24
成交總價
908萬
20.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.7 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-03-23
成交總價
1050萬
20.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 63.9 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2022-03-21
成交總價
1491萬
24.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-03-18
成交總價
550萬
18.2萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪2房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2022-03-12
成交總價
1508萬
30.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.1 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-03-11
成交總價
2168萬
30.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.3 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2022-03-03
成交總價
1240萬
28.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-26
成交總價
1468萬
29.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
2155萬
30.2萬/坪
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近一年成交
1,118 筆
成交均價
1,421 萬
每坪均價
17.8 萬
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