預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

怡華艾菲爾

宜蘭縣五結鄉・2025～2026 年，共 27 筆成交，均價 1,181 萬，每坪 36.4 萬，成交區間 1,003～1,500 萬，共 13 層。

成交筆數
27 筆
成交均價
1,181 萬
每坪均價
36.4 萬
成交區間
1003～1500 萬
年度成交均價走勢
1201萬
2025
22筆
1093萬
2026
5筆
格局分布
2房1廳
1,033 萬
36.6 萬/坪
8 筆
3房2廳
1,243 萬
36.2 萬/坪
19 筆
坪數分布
30～50坪
1,168 萬
26 筆・佔 96%
50坪以上
1,500 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價
四層
1,156 萬
36.1/坪
12筆
三層
1,186 萬
36.2/坪
10筆
五層
1,154 萬
36.6/坪
2筆
六層
1,275 萬
37.6/坪
2筆
十二層
1,290 萬
37.9/坪
1筆
成交記錄（27 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1260萬
36.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1073萬
38.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1047萬
37.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1033萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2026-01-04
成交總價
1050萬
37.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2025-11-27
成交總價
1050萬
36.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
1290萬
37.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-31
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1222萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1224萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-14
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1222萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1224萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-07
成交總價
1222萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1003萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
1224萬
36.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
1222萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-09-24
成交總價
1003萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.8 坪2房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-09-18
成交總價
1003萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-16
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-16
成交總價
1224萬
36.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1223萬
36.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.3 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-07-20
成交總價
1500萬
38.6萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
475 筆
成交均價
657 萬
每坪均價
14.0 萬
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