預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

林場．鳳梧

宜蘭縣五結鄉・2023～2025 年，共 34 筆成交，均價 1,779 萬，每坪 37.4 萬，成交區間 1,093～4,300 萬，共 4 層。

成交筆數
34 筆
成交均價
1,779 萬
每坪均價
37.4 萬
成交區間
1093～4300 萬
年度成交均價走勢
1702萬
2023
33筆
4300萬
2025
1筆
格局分布
2房1廳
1,377 萬
34.8 萬/坪
17 筆
2房2廳
1,626 萬
32.7 萬/坪
2 筆
3房2廳
2,237 萬
39.1 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
1,093 萬
1 筆・佔 3%
30～50坪
1,445 萬
15 筆・佔 44%
50坪以上
2,094 萬
18 筆・佔 53%
各樓層成交均價
三層
1,683 萬
35.7/坪
10筆
二層
1,590 萬
35.1/坪
9筆
四層
1,838 萬
37.1/坪
8筆
一層
2,091 萬
42.8/坪
7筆
成交記錄（34 筆）
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 139.6 坪一層含車位
📅 成交 2025-08-07
成交總價
4300萬
34.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 64.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
2196萬
37.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 60.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-11-03
成交總價
1583萬
31.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 73.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-10-28
成交總價
2421萬
38.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 60.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-22
成交總價
1668萬
33.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 28.8 坪2房1廳2衛二層
📅 成交 2023-10-04
成交總價
1093萬
38.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-10-04
成交總價
2062萬
38.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 55.8 坪一層含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1943萬
39.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.4 坪一層含車位
📅 成交 2023-09-28
成交總價
1957萬
49.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.7 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-05
成交總價
1310萬
30.7萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 67.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-09-03
成交總價
2188萬
38.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.7 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-09-01
成交總價
1366萬
31.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.0 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
1365萬
35.9萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.0 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-27
成交總價
1400萬
37.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-25
成交總價
1500萬
33.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.4 坪一層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1600萬
48.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.4 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1482萬
37.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.7 坪一層
📅 成交 2023-08-19
成交總價
1800萬
38.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
2228萬
39.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.7 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-08-07
成交總價
1428萬
33.8萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.3 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-07-23
成交總價
1395萬
30.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-07-17
成交總價
2199萬
41.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
1379萬
30.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 49.9 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-08
成交總價
1420萬
31.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.7 坪2房1廳2衛一層含車位
📅 成交 2023-07-08
成交總價
1160萬
41.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 50.3 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-01
成交總價
1436萬
31.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 51.5 坪一層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1875萬
48.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 65.4 坪四層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
2450萬
41.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-19
成交總價
2249萬
39.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 68.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-19
成交總價
2349萬
41.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
1433萬
39.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.2 坪2房1廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-06-02
成交總價
1242萬
39.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪2房1廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-05-28
成交總價
1319萬
36.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 59.6 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1675萬
33.7萬/坪
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近一年成交
475 筆
成交均價
657 萬
每坪均價
14.0 萬
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