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鳳凰愛買15期
PRESALE · 預售屋成交記錄
鳳凰愛買15期
宜蘭縣礁溪鄉・2025～2026 年，共
33 筆
成交，均價
970 萬
，每坪
28.3 萬
，成交區間 603～1,685 萬，共 6 層。
成交筆數
33 筆
成交均價
970 萬
每坪均價
28.3 萬
成交區間
603～1685 萬
年度成交均價走勢
951萬
2025
32筆
1570萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
742 萬
27.4 萬/坪
18 筆
3房2廳
900 萬
27.5 萬/坪
8 筆
4房2廳
1,635 萬
31.5 萬/坪
7 筆
坪數分布
15～30坪
742 萬
18 筆・佔 55%
30～50坪
900 萬
8 筆・佔 24%
50坪以上
1,635 萬
7 筆・佔 21%
各樓層成交均價
三層
776 萬
27.3/坪
8筆
全
1,635 萬
31.5/坪
7筆
六層
810 萬
26.8/坪
6筆
五層
804 萬
28.5/坪
5筆
四層
839 萬
27.2/坪
4筆
二層
705 萬
28.0/坪
3筆
成交記錄（33 筆）
全
透天厝
建物
51.5
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1570
萬
30.5萬/坪
全
透天厝
建物
52.2
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-12-24
成交總價
1655
萬
31.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-09-24
成交總價
955
萬
29.1萬/坪
全
透天厝
建物
51.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-06-03
成交總價
1570
萬
30.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-03-11
成交總價
889
萬
30.6萬/坪
全
透天厝
建物
52.0
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1655
萬
31.8萬/坪
全
透天厝
建物
52.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-07
成交總價
1685
萬
32.2萬/坪
全
透天厝
建物
52.4
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-05
成交總價
1655
萬
31.6萬/坪
全
透天厝
建物
51.6
坪
4房2廳5衛
全
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1655
萬
32.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-28
成交總價
915
萬
27.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
3房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-23
成交總價
937
萬
28.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-16
成交總價
765
萬
26.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-16
成交總價
880
萬
27.1萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-02-15
成交總價
603
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-14
成交總價
632
萬
28.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-11
成交總價
775
萬
26.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-11
成交總價
873
萬
30.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-08
成交總價
875
萬
26.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
623
萬
26.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.6
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
618
萬
27.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
638
萬
27.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
785
萬
27.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
775
萬
26.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-07
成交總價
775
萬
26.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
795
萬
27.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
885
萬
27.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
795
萬
27.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
23.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
633
萬
27.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
795
萬
27.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.5
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
865
萬
26.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-06
成交總價
799
萬
27.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.8
坪
3房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-04
成交總價
885
萬
27.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
29.1
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-02-04
成交總價
795
萬
27.3萬/坪
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成交均價
969 萬
每坪均價
22.4 萬
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