預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

朗沐

新北市土城區・2024～2026 年，共 87 筆成交，均價 2,129 萬，每坪 67.0 萬，成交區間 1,645～3,682 萬，共 14 層。

成交筆數
87 筆
成交均價
2,129 萬
每坪均價
67.0 萬
成交區間
1645～3682 萬
年度成交均價走勢
1961萬
2024
32筆
2214萬
2025
53筆
2565萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,927 萬
67.4 萬/坪
43 筆
3房2廳
2,306 萬
66.5 萬/坪
43 筆
4房2廳
3,243 萬
71.3 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,758 萬
19 筆・佔 22%
30～50坪
2,211 萬
67 筆・佔 77%
50坪以上
3,682 萬
1 筆・佔 1%
各樓層成交均價
八層
2,317 萬
69.2/坪
11筆
四層
2,004 萬
64.3/坪
9筆
七層
2,077 萬
68.1/坪
8筆
六層
2,031 萬
68.0/坪
8筆
五層
1,952 萬
66.6/坪
7筆
三層
1,948 萬
63.8/坪
7筆
九層
2,260 萬
67.9/坪
7筆
十層
2,086 萬
69.0/坪
7筆
十二層
2,311 萬
67.2/坪
6筆
二層
1,987 萬
63.4/坪
6筆
十三層
2,180 萬
68.0/坪
5筆
十一層
2,155 萬
67.4/坪
5筆
十四層
3,682 萬
70.0/坪
1筆
成交記錄（87 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
2241萬
73.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-01
成交總價
2888萬
71.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
3016萬
70.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-12-23
成交總價
2068萬
73.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪3房2廳1衛十三層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1742萬
68.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛七層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1818萬
73.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-12-07
成交總價
1813萬
73.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
2638萬
66.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-11-06
成交總價
2036萬
65.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-11-02
成交總價
2047萬
64.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
1954萬
68.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
2649萬
66.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.8 坪4房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
3243萬
71.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
3024萬
72.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2074萬
65.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1806萬
73.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.9 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-25
成交總價
2738萬
67.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
2325萬
69.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
2022萬
63.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-17
成交總價
2648萬
66.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2025-08-02
成交總價
1826萬
73.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-07-13
成交總價
2607萬
65.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.4 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
2019萬
64.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-06-15
成交總價
2535萬
64.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-06-08
成交總價
2553萬
64.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-11
成交總價
2370萬
71.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛十層
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1841萬
74.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1973萬
63.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-05-04
成交總價
2300萬
69.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.5 坪3房2廳2衛五層
📅 成交 2025-05-03
成交總價
2316萬
63.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-02
成交總價
2389萬
60.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2067萬
68.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2596萬
65.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2051萬
67.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪3房2廳1衛十一層
📅 成交 2025-04-27
成交總價
1727萬
68.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
2079萬
68.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-04-22
成交總價
2155萬
69.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
2178萬
65.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
2295萬
69.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2025-04-19
成交總價
1911萬
67.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-04-13
成交總價
1965萬
62.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
1781萬
72.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-04-12
成交總價
2043萬
67.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
2425萬
61.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
2342萬
70.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
2341萬
70.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪3房2廳1衛七層
📅 成交 2025-03-22
成交總價
1696萬
67.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2025-03-21
成交總價
1789萬
63.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-03-15
成交總價
2092萬
68.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
2243萬
67.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-24
成交總價
2370萬
59.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2025-01-19
成交總價
1645萬
65.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.2 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
3682萬
70.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-01-10
成交總價
1647萬
58.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-05
成交總價
1857萬
67.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1997萬
66.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1828萬
65.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.7 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
1961萬
72.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
1991萬
65.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-25
成交總價
1661萬
58.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
2001萬
63.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-12-22
成交總價
1675萬
59.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.4 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1995萬
72.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1769萬
71.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1878萬
66.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1865萬
62.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1739萬
62.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
1752萬
62.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-17
成交總價
2548萬
64.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1959萬
71.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1979萬
65.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
2537萬
63.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1943萬
64.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1756萬
61.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.7 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1682萬
68.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1854萬
68.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2293萬
68.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2509萬
70.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1871萬
61.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2332萬
69.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2008萬
73.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1884萬
68.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪3房2廳2衛四層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1962萬
64.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2167萬
65.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1867萬
69.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.5 坪2房2廳2衛六層
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1787萬
65.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.3 坪3房2廳1衛十層
📅 成交 2024-12-12
成交總價
1693萬
66.9萬/坪
同區其他預售建案
大同莊園III
2,438 萬
668 筆成交
金城帝寶2號
2,175 萬
582 筆成交
金城舞5 世界花園
1,768 萬
550 筆成交
馥華之丘-四季
2,407 萬
449 筆成交
新濠岳
1,616 萬
325 筆成交
馥華之丘-光茵
2,418 萬
320 筆成交
紅布朗花園
1,593 萬
318 筆成交
美德市
2,029 萬
288 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
956 筆
成交均價
1,592 萬
每坪均價
47.5 萬
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新北市土城區-莊園街102號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
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底價
531萬
新北市土城區-中州路26之3號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
開標 2026-04-07流標
底價
1478萬
新北市土城區-金城路二段248之1號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-01拍定1779萬
底價
3296萬
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