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松陽馥麗
PRESALE · 預售屋成交記錄
松陽馥麗
新北市土城區・2025～2026 年，共
46 筆
成交，均價
2,039 萬
，每坪
72.2 萬
，成交區間 1,649～2,560 萬，共 11 層。
成交筆數
46 筆
成交均價
2,039 萬
每坪均價
72.2 萬
成交區間
1649～2560 萬
年度成交均價走勢
2033萬
2025
44筆
2158萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
1,784 萬
73.7 萬/坪
27 筆
3房2廳
2,400 萬
69.9 萬/坪
19 筆
坪數分布
15～30坪
1,683 萬
17 筆・佔 37%
30～50坪
2,247 萬
29 筆・佔 63%
各樓層成交均價
五層
1,967 萬
71.8/坪
7筆
七層
1,965 萬
72.4/坪
6筆
八層
2,005 萬
72.7/坪
6筆
四層
1,979 萬
71.8/坪
6筆
六層
2,021 萬
71.9/坪
5筆
九層
2,194 萬
72.6/坪
4筆
二層
1,839 萬
71.7/坪
4筆
十層
2,282 萬
72.0/坪
3筆
三層
2,075 萬
69.6/坪
3筆
一層
2,505 萬
77.3/坪
2筆
成交記錄（46 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-02-07
成交總價
2390
萬
68.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1925
萬
74.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-12-30
成交總價
1649
萬
72.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-12-28
成交總價
2388
萬
68.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-12-27
成交總價
2155
萬
68.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-12-16
成交總價
1658
萬
73.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-12-13
成交總價
2110
萬
74.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-12-01
成交總價
1680
萬
73.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-11-26
成交總價
1670
萬
73.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1700
萬
74.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.1
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-11-16
成交總價
1855
萬
73.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-11-09
成交總價
2420
萬
67.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-08
成交總價
2050
萬
73.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-10-19
成交總價
1708
萬
74.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2025-10-18
成交總價
1920
萬
75.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-12
成交總價
2458
萬
70.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-10
成交總價
2453
萬
68.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1686
萬
73.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-04
成交總價
2443
萬
69.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-10-04
成交總價
1685
萬
74.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-09-29
成交總價
1910
萬
74.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-09-28
成交總價
1897
萬
74.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.1
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1928
萬
75.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-09-14
成交總價
2470
萬
71.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1670
萬
73.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1656
萬
73.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1663
萬
73.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2025-09-08
成交總價
1677
萬
74.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
2450
萬
68.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-03
成交總價
2398
萬
67.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-08-30
成交總價
2396
萬
69.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.0
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-08-30
成交總價
1668
萬
72.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.7
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1650
萬
72.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1895
萬
73.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2025-08-23
成交總價
1680
萬
73.5萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.8
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-08-23
成交總價
2450
萬
75.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-21
成交總價
2415
萬
70.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.4
坪
3房2廳2衛
十層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
2265
萬
69.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
33.4
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-08-09
成交總價
1895
萬
73.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.5
坪
3房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-08-08
成交總價
2186
萬
69.3萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
39.9
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
2560
萬
78.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
2032
萬
73.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
2466
萬
69.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
2454
萬
68.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
2391
萬
68.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-08-01
成交總價
1660
萬
72.6萬/坪
同區其他預售建案
大同莊園III
2,438 萬
668 筆成交
金城帝寶2號
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近一年成交
956 筆
成交均價
1,592 萬
每坪均價
47.5 萬
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同區法拍物件
新北市土城區-莊園街102號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-27
拍定1269萬
底價
1152
萬
新北市土城區-學府路一段115巷8號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
部分點交
開標 2026-05-06
承受
底價
1510
萬
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點交
開標 2026-04-15
拍定1031萬
底價
966
萬
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部分點交
開標 2026-04-14
拍定531萬
底價
531
萬
新北市土城區-中州路26之3號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
開標 2026-04-07
流標
底價
1478
萬
新北市土城區-金城路二段248之1號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-04-01
拍定1779萬
底價
3296
萬
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