馥都A+ 預售屋成交記錄 | 新北市土城區

年度成交均價走勢

1359萬

2024

18筆

1171萬

2025

2筆

格局分布

2房2廳

1,099 萬

41.3 萬/坪

11 筆

3房2廳

1,635 萬

40.2 萬/坪

9 筆

坪數分布

30～50坪

1,281 萬

18 筆・佔 90%

50坪以上

1,872 萬

2 筆・佔 10%

各樓層成交均價

十四層

1,412 萬

40.5/坪

3筆

六層

1,516 萬

40.0/坪

3筆

十七層

1,316 萬

40.7/坪

2筆

八層

1,064 萬

40.1/坪

2筆

七層

1,068 萬

40.1/坪

1筆

五層

1,520 萬

39.4/坪

1筆

二十三層

1,082 萬

41.2/坪

1筆

二十二層

1,582 萬

41.2/坪

1筆

三層

1,520 萬

39.0/坪

1筆

二十一層

1,300 萬

49.0/坪

1筆

十九層

1,050 萬

40.8/坪

1筆

十五層

1,565 萬

40.6/坪

1筆

二十層

1,050 萬

41.0/坪

1筆

十層

1,530 萬

40.3/坪

1筆

成交記錄（20 筆）

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2025-03-12

成交總價

1041萬

40.6萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2025-01-09

成交總價

1300萬

49.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1530萬

40.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-12-26

成交總價

1663萬

40.0萬/坪

二十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛二十二層含車位

📅 成交 2024-12-23

成交總價

1582萬

41.2萬/坪

十五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十五層含車位

📅 成交 2024-12-13

成交總價

1565萬

40.6萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2024-12-10

成交總價

1050萬

41.0萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-05

成交總價

1920萬

40.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-12-03

成交總價

1158萬

40.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-08-01

成交總價

1060萬

40.1萬/坪

十七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛十七層含車位

📅 成交 2024-07-30

成交總價

1590萬

40.7萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2024-07-26

成交總價

1068萬

40.1萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-07-10

成交總價

1033萬

39.8萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2024-07-08

成交總價

1050萬

40.8萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2024-06-11

成交總價

1520萬

39.0萬/坪

二十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛二十三層含車位

📅 成交 2024-06-03

成交總價

1082萬

41.2萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2024-05-16

成交總價

1520萬

39.4萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.1 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2024-04-02

成交總價

1094萬

40.3萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.8 坪2房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2024-03-11

成交總價

1158萬

40.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2024-03-08

成交總價

1824萬

40.0萬/坪

同區其他預售建案

同區實價成屋行情（近一年）

同區法拍物件

新北市土城區-莊園街102號15樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

點交開標 2026-05-27拍定1269萬

底價

1152萬

新北市土城區-學府路一段115巷8號3樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

部分點交開標 2026-05-06承受

底價

1510萬

新北市土城區-學府路一段75巷16弄2號5樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析

點交開標 2026-04-15拍定1031萬

底價

966萬

新北市土城區-清水路286巷8號3樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

部分點交開標 2026-04-14拍定531萬

底價

531萬

新北市土城區-中州路26之3號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情

開標 2026-04-07流標

底價

1478萬

新北市土城區-金城路二段248之1號7樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄

點交開標 2026-04-01拍定1779萬