預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

禾蓮心中美

新北市新莊區・2025～2026 年，共 19 筆成交，均價 2,060 萬，每坪 73.8 萬，成交區間 1,538～2,838 萬，共 15 層。

成交筆數
19 筆
成交均價
2,060 萬
每坪均價
73.8 萬
成交區間
1538～2838 萬
年度成交均價走勢
2111萬
2025
15筆
1867萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,860 萬
73.7 萬/坪
13 筆
3房2廳
2,493 萬
74.0 萬/坪
6 筆
坪數分布
15～30坪
1,690 萬
5 筆・佔 26%
30～50坪
2,192 萬
14 筆・佔 74%
各樓層成交均價
十三層
2,161 萬
78.3/坪
3筆
四層
2,202 萬
70.3/坪
2筆
二層
1,642 萬
69.9/坪
2筆
五層
2,134 萬
72.6/坪
2筆
七層
2,178 萬
72.8/坪
1筆
十二層
2,675 萬
72.4/坪
1筆
八層
2,193 萬
72.6/坪
1筆
十一層
1,961 萬
76.5/坪
1筆
九層
1,951 萬
75.8/坪
1筆
六層
1,830 萬
74.1/坪
1筆
三層
1,641 萬
72.3/坪
1筆
十四層
2,208 萬
73.9/坪
1筆
十層
2,396 萬
74.9/坪
1筆
十五層
1,664 萬
76.1/坪
1筆
成交記錄（19 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2026-02-05
成交總價
1933萬
72.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2026-01-19
成交總價
1961萬
76.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2026-01-03
成交總價
1745萬
70.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1830萬
74.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
2178萬
72.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
1868萬
71.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.7 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1641萬
72.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.9 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1664萬
76.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.0 坪2房2廳2衛二層
📅 成交 2025-10-09
成交總價
1538萬
69.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
1971萬
76.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
2208萬
73.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-09-10
成交總價
2535萬
68.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.0 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2025-09-01
成交總價
1673萬
76.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-08-18
成交總價
2396萬
74.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2025-08-15
成交總價
2334萬
72.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
1951萬
75.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-08-06
成交總價
2675萬
72.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
2838萬
82.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.9 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2025-08-03
成交總價
2193萬
72.6萬/坪
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近一年成交
1,863 筆
成交均價
1,870 萬
每坪均價
52.5 萬
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