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PRESALE · 預售屋成交記錄

證源富承

新北市林口區・2025～2026 年，共 11 筆成交，均價 1,835 萬，每坪 52.7 萬，成交區間 1,418～2,200 萬，共 9 層。

成交筆數

11 筆

成交均價

1,835 萬

每坪均價

52.7 萬

成交區間

1418～2200 萬

年度成交均價走勢

1877萬

2025

10筆

1418萬

2026

1筆

格局分布

2房2廳

1,835 萬

52.7 萬/坪

11 筆

坪數分布

15～30坪

1,418 萬

1 筆・佔 9%

30～50坪

1,877 萬

10 筆・佔 91%

各樓層成交均價

三層

1,865 萬

54.0/坪

2筆

九層

1,609 萬

53.6/坪

2筆

六層

1,786 萬

52.1/坪

2筆

七層

1,805 萬

52.5/坪

2筆

二層

2,000 萬

49.8/坪

1筆

五層

1,995 萬

51.5/坪

1筆

八層

2,062 萬

53.5/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 26.0 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2026-01-29

成交總價

1418萬

54.6萬/坪

二層

華廈(10層含以下有電梯)建物 45.8 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2025-12-17

成交總價

2000萬

49.8萬/坪

九層

華廈(10層含以下有電梯)建物 34.2 坪2房2廳2衛九層

📅 成交 2025-11-23

成交總價

1800萬

52.7萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-09-30

成交總價

1582萬

52.5萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-08-20

成交總價

1530萬

50.5萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 36.0 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-29

成交總價

1582萬

52.5萬/坪

六層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪2房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2025-06-28

成交總價

1990萬

51.8萬/坪

五層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪2房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2025-06-26

成交總價

1995萬

51.5萬/坪

三層

華廈(10層含以下有電梯)建物 46.5 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2025-06-26

成交總價

2200萬

57.5萬/坪

七層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪2房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2025-06-26

成交總價

2028萬

52.5萬/坪

八層

華廈(10層含以下有電梯)建物 44.2 坪2房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2025-06-25

成交總價

2062萬

53.5萬/坪

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