預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

將捷舟際

新北市淡水區・2026～2026 年，共 9 筆成交，均價 2,020 萬，每坪 59.9 萬，成交區間 1,505～2,768 萬，共 24 層。

成交筆數
9 筆
成交均價
2,020 萬
每坪均價
59.9 萬
成交區間
1505～2768 萬
格局分布
1房2廳
1,505 萬
65.7 萬/坪
1 筆
2房2廳
1,987 萬
58.3 萬/坪
7 筆
3房2廳
2,768 萬
64.7 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
1,551 萬
1 筆・佔 11%
30～50坪
1,981 萬
7 筆・佔 78%
50坪以上
2,768 萬
1 筆・佔 11%
各樓層成交均價
十二層
1,880 萬
57.8/坪
2筆
八層
2,418 萬
60.9/坪
2筆
六層
1,692 萬
53.0/坪
1筆
十三層
2,219 萬
61.4/坪
1筆
十一層
1,997 萬
60.7/坪
1筆
二十三層
1,505 萬
65.7/坪
1筆
十九層
2,175 萬
60.5/坪
1筆
成交記錄（9 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2026-01-23
成交總價
2209萬
61.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪1房2廳1衛二十三層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
1505萬
65.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
2067萬
57.2萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
2175萬
60.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2026-01-18
成交總價
2219萬
61.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-15
成交總價
1692萬
53.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.9 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2026-01-11
成交總價
1997萬
60.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2026-01-11
成交總價
2768萬
64.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.4 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2026-01-10
成交總價
1551萬
54.6萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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