預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

明日晴

新北市淡水區・2023～2024 年，共 95 筆成交，均價 1,433 萬，每坪 40.5 萬，成交區間 770～3,107 萬，共 22 層。

成交筆數
95 筆
成交均價
1,433 萬
每坪均價
40.5 萬
成交區間
770～3107 萬
年度成交均價走勢
1177萬
2023
55筆
1786萬
2024
40筆
格局分布
1房2廳
892 萬
40.9 萬/坪
21 筆
2房2廳
1,511 萬
40.1 萬/坪
69 筆
3房2廳
2,625 萬
44.6 萬/坪
5 筆
坪數分布
15～30坪
880 萬
27 筆・佔 28%
30～50坪
1,555 萬
63 筆・佔 66%
50坪以上
2,881 萬
5 筆・佔 5%
各樓層成交均價
五層
1,151 萬
38.0/坪
7筆
十二層
1,344 萬
40.5/坪
6筆
九層
1,275 萬
38.7/坪
6筆
十層
1,359 萬
39.9/坪
6筆
四層
1,269 萬
37.2/坪
6筆
十一層
1,298 萬
40.1/坪
6筆
十四層
1,406 萬
42.2/坪
6筆
十五層
1,409 萬
42.5/坪
6筆
十六層
1,475 萬
42.6/坪
6筆
六層
1,256 萬
38.2/坪
5筆
七層
1,191 萬
38.4/坪
5筆
十三層
1,290 萬
42.3/坪
5筆
三層
1,263 萬
37.1/坪
4筆
八層
1,308 萬
38.3/坪
4筆
十七層
2,193 萬
44.5/坪
4筆
成交記錄（95 筆）
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-11-11
成交總價
1650萬
38.5萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪2房2廳1衛二十層含車位
📅 成交 2024-08-12
成交總價
2930萬
47.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.0 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-08-09
成交總價
2940萬
48.3萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.0 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3107萬
47.2萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-07-15
成交總價
1730萬
45.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-07-06
成交總價
1745萬
46.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-07-04
成交總價
1759萬
46.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.9 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-07-02
成交總價
2730萬
44.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1705萬
46.1萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2024-06-28
成交總價
1759萬
46.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-06-23
成交總價
1635萬
44.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
1584萬
36.3萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-06-19
成交總價
1675萬
44.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-16
成交總價
1791萬
41.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2024-06-15
成交總價
1678萬
45.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2024-06-08
成交總價
1432萬
43.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
1650萬
44.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.9 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-05-24
成交總價
2700萬
44.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2024-05-22
成交總價
1690萬
44.5萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
1803萬
42.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-12
成交總價
1780萬
41.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
1794萬
41.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-04-27
成交總價
1620萬
42.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-04-20
成交總價
1548萬
35.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1715萬
39.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十五層
📅 成交 2024-04-14
成交總價
1420萬
43.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-04-02
成交總價
1790萬
41.5萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2024-03-24
成交總價
1390萬
42.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-03-10
成交總價
1735萬
40.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛三層
📅 成交 2024-03-02
成交總價
1338萬
35.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1670萬
38.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1610萬
42.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2024-02-25
成交總價
1590萬
41.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
1548萬
35.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-02-07
成交總價
1515萬
39.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2024-02-04
成交總價
1550萬
40.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-01-24
成交總價
1560萬
35.9萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-20
成交總價
1650萬
38.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-01-15
成交總價
1528萬
40.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-01-06
成交總價
1378萬
35.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-31
成交總價
1670萬
38.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-12-30
成交總價
1570萬
36.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2023-12-25
成交總價
840萬
43.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-12-23
成交總價
1560萬
36.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2023-12-18
成交總價
830萬
42.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2023-12-15
成交總價
845萬
43.3萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-12-15
成交總價
1495萬
39.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十四層
📅 成交 2023-12-14
成交總價
845萬
43.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2023-12-14
成交總價
840萬
43.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-12-05
成交總價
1528萬
40.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪2房2廳1衛十二層
📅 成交 2023-12-02
成交總價
835萬
42.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-27
成交總價
1400萬
36.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2023-11-24
成交總價
1358萬
35.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-11-20
成交總價
1540萬
40.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1465萬
38.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛五層
📅 成交 2023-11-09
成交總價
780萬
39.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-10-27
成交總價
1385萬
36.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-10-21
成交總價
1390萬
36.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛七層
📅 成交 2023-10-15
成交總價
790萬
40.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2023-10-12
成交總價
1020萬
42.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-10-03
成交總價
960萬
39.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-10-02
成交總價
1410萬
37.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2023-10-01
成交總價
1205萬
36.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-09-30
成交總價
1422萬
37.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪1房2廳1衛十層含車位
📅 成交 2023-09-21
成交總價
975萬
41.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
1440萬
38.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛七層
📅 成交 2023-09-17
成交總價
790萬
40.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-09-16
成交總價
1570萬
36.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.6 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-09-16
成交總價
1430萬
38.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪1房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-09-10
成交總價
955萬
40.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪1房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-09-10
成交總價
955萬
40.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-09-09
成交總價
1393萬
37.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛四層
📅 成交 2023-09-08
成交總價
770萬
39.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1560萬
36.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1576萬
36.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
990萬
41.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
985萬
40.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪1房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-08-20
成交總價
940萬
39.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛八層
📅 成交 2023-08-13
成交總價
1245萬
37.9萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-08-12
成交總價
1655萬
39.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.8 坪2房2廳2衛九層
📅 成交 2023-08-10
成交總價
1251萬
38.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.9 坪1房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2023-08-03
成交總價
1000萬
42.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛十二層
📅 成交 2023-07-30
成交總價
812萬
41.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛十層
📅 成交 2023-07-26
成交總價
802萬
41.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2023-07-18
成交總價
1680萬
39.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2023-07-17
成交總價
1028萬
42.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-07-11
成交總價
1390萬
37.2萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.5 坪1房2廳1衛十六層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
1028萬
42.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.8 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-07-07
成交總價
1390萬
36.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛九層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
800萬
41.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛十一層
📅 成交 2023-06-29
成交總價
800萬
41.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛五層
📅 成交 2023-06-27
成交總價
780萬
39.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.5 坪1房2廳1衛五層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
777萬
39.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-21
成交總價
1375萬
36.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-03
成交總價
1583萬
37.0萬/坪
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成交均價
1,228 萬
每坪均價
29.1 萬
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