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益欣悠陽
PRESALE · 預售屋成交記錄
益欣悠陽
新竹縣湖口鄉・2025～2026 年，共
75 筆
成交，均價
1,294 萬
，每坪
37.9 萬
，成交區間 948～1,798 萬，共 10 層。
成交筆數
75 筆
成交均價
1,294 萬
每坪均價
37.9 萬
成交區間
948～1798 萬
年度成交均價走勢
1302萬
2025
71筆
1157萬
2026
4筆
格局分布
2房2廳
1,109 萬
37.8 萬/坪
40 筆
3房2廳
1,506 萬
38.1 萬/坪
35 筆
坪數分布
30～50坪
1,294 萬
75 筆・佔 100%
各樓層成交均價
四層
1,259 萬
36.6/坪
16筆
三層
1,306 萬
38.2/坪
15筆
五層
1,371 萬
38.9/坪
12筆
二層
1,191 萬
36.6/坪
10筆
十層
1,364 萬
37.9/坪
8筆
六層
1,351 萬
40.7/坪
6筆
九層
1,206 萬
38.5/坪
5筆
七層
1,131 萬
38.7/坪
2筆
八層
1,650 萬
38.3/坪
1筆
成交記錄（75 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-02-09
成交總價
1273
萬
33.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
948
萬
34.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
1385
萬
35.9萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-12
成交總價
1020
萬
35.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-12-01
成交總價
950
萬
34.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-11-24
成交總價
1100
萬
35.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
1650
萬
38.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-11-03
成交總價
1160
萬
38.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
1102
萬
39.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-10-22
成交總價
1065
萬
37.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-30
成交總價
955
萬
35.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-22
成交總價
1143
萬
36.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.7
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-08-18
成交總價
1375
萬
36.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
1322
萬
34.0萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-08-11
成交總價
1060
萬
37.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-28
成交總價
1076
萬
37.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-21
成交總價
1039
萬
35.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
43.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
1307
萬
34.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
1276
萬
41.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-07
成交總價
1174
萬
38.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1495
萬
39.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-06-23
成交總價
1495
萬
39.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1397
萬
47.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1583
萬
36.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-16
成交總價
1308
萬
33.9萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
33.0
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-06-09
成交總價
1112
萬
39.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-06-02
成交總價
1488
萬
39.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-26
成交總價
1183
萬
39.0萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.4
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-05-19
成交總價
1192
萬
38.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1323
萬
43.6萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1012
萬
35.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
1762
萬
41.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.2
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1118
萬
35.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-05
成交總價
1690
萬
44.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1605
萬
42.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-28
成交總價
1080
萬
34.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
1757
萬
41.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-21
成交總價
1798
萬
42.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
1791
萬
42.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-04-14
成交總價
1463
萬
38.5萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1121
萬
35.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1349
萬
35.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1208
萬
39.8萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1598
萬
37.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
1160
萬
41.2萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1595
萬
37.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1532
萬
39.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
47.3
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1724
萬
40.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.6
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1046
萬
36.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
1367
萬
35.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1551
萬
41.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1324
萬
34.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1537
萬
41.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-24
成交總價
1091
萬
34.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1126
萬
37.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.0
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
982
萬
36.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1450
萬
38.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
1134
萬
36.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
984
萬
36.3萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
46.9
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1591
萬
37.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1121
萬
37.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1382
萬
36.1萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1424
萬
37.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
998
萬
36.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1379
萬
36.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
1048
萬
36.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.6
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1038
萬
39.0萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.1
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1470
萬
38.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.4
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1123
萬
36.9萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-24
成交總價
1427
萬
37.0萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1129
萬
39.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1454
萬
38.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.9
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1191
萬
38.5萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.7
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1148
萬
40.6萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
34.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2025-02-17
成交總價
1213
萬
40.0萬/坪
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弘峻理享城
833 萬
221 筆成交
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1,044 萬
101 筆成交
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昕承
1,204 萬
87 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
633 筆
成交均價
1,217 萬
每坪均價
19.3 萬
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新竹縣湖口鄉-錦州三街88號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-21
流標
底價
544
萬
新竹縣湖口鄉-龍江街133巷30號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交
開標 2026-05-05
第三人應買
底價
485
萬
新竹縣湖口鄉-成功路76之3號5樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-03-25
停拍延緩
底價
980
萬
新竹縣湖口鄉-興華街69號4樓之1 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-03-24
拍定532.4萬
底價
518
萬
新竹縣湖口鄉-光復東路88號5樓之2 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-03-16
拍定598.9萬
底價
596
萬
新竹縣湖口鄉-中興四巷13弄24號 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-02-26
拍定274萬
底價
235
萬
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