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益騏豐盛御境
PRESALE · 預售屋成交記錄
益騏豐盛御境
桃園市八德區・2025～2026 年，共
17 筆
成交，均價
1,473 萬
，每坪
44.8 萬
，成交區間 950～2,389 萬，共 15 層。
成交筆數
17 筆
成交均價
1,473 萬
每坪均價
44.8 萬
成交區間
950～2389 萬
年度成交均價走勢
1560萬
2025
11筆
1313萬
2026
6筆
格局分布
2房2廳
1,233 萬
40.4 萬/坪
10 筆
3房2廳
1,795 萬
42.0 萬/坪
2 筆
坪數分布
15～30坪
950 萬
1 筆・佔 6%
30～50坪
1,506 萬
16 筆・佔 94%
各樓層成交均價
五層
1,436 萬
41.6/坪
6筆
一層
1,824 萬
54.7/坪
5筆
二層
1,164 萬
39.0/坪
2筆
四層
1,257 萬
41.0/坪
2筆
十一層
1,345 萬
39.5/坪
1筆
三層
1,120 萬
38.6/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.0
坪
2房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1345
萬
39.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.7
坪
2房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2026-02-04
成交總價
1094
萬
37.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.1
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-27
成交總價
1689
萬
41.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
30.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1120
萬
38.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-14
成交總價
1250
萬
42.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
35.5
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-02
成交總價
1382
萬
42.4萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.1
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-11
成交總價
1246
萬
41.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-12-05
成交總價
1146
萬
39.3萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
17.1
坪
一層
📅 成交 2025-10-14
成交總價
950
萬
55.4萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
47.6
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
2389
萬
54.1萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
40.0
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-10-01
成交總價
2037
萬
55.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-09-16
成交總價
1900
萬
42.8萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
38.2
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
1878
萬
54.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
1177
萬
40.6萬/坪
一層
店面(店鋪)
建物
38.0
坪
一層
含車位
📅 成交 2025-09-11
成交總價
1867
萬
54.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.0
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2025-08-13
成交總價
1337
萬
41.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.4
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
1233
萬
40.5萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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應買到期
底價
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開標 2026-05-07
流標
底價
1040
萬
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點交
開標 2026-03-18
拍定851萬
底價
848
萬
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