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群邑璟美
PRESALE · 預售屋成交記錄
群邑璟美
桃園市八德區・2025～2026 年，共
8 筆
成交，均價
1,409 萬
，每坪
44.1 萬
，成交區間 1,340～1,714 萬，共 10 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,409 萬
每坪均價
44.1 萬
成交區間
1340～1714 萬
年度成交均價走勢
1417萬
2025
7筆
1350萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,365 萬
44.3 萬/坪
7 筆
3房2廳
1,714 萬
42.6 萬/坪
1 筆
坪數分布
30～50坪
1,409 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價
八層
1,349 萬
43.4/坪
2筆
七層
1,537 萬
43.1/坪
2筆
五層
1,340 萬
43.3/坪
1筆
九層
1,358 萬
44.0/坪
1筆
十層
1,409 萬
46.3/坪
1筆
六層
1,393 萬
46.1/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.0
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2026-01-21
成交總價
1350
萬
43.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-10-08
成交總價
1340
萬
43.3萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-10-03
成交總價
1360
萬
43.7萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
1348
萬
43.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-06-30
成交總價
1358
萬
44.0萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-06-21
成交總價
1714
萬
42.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.1
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-05-15
成交總價
1393
萬
46.1萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.0
坪
2房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
1409
萬
46.3萬/坪
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近一年成交
945 筆
成交均價
1,333 萬
每坪均價
26.0 萬
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萬
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開標 2026-05-12
應買到期
底價
812
萬
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開標 2026-05-07
流標
底價
1040
萬
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點交
開標 2026-03-18
拍定851萬
底價
848
萬
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