預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

名川琢域

桃園市大園區・2025～2026 年，共 4 筆成交，均價 2,336 萬，每坪 61.0 萬，成交區間 1,940～2,755 萬，共 13 層。

成交筆數
4 筆
成交均價
2,336 萬
每坪均價
61.0 萬
成交區間
1940～2755 萬
年度成交均價走勢
2468萬
2025
3筆
1940萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,947 萬
62.3 萬/坪
2 筆
3房2廳
2,726 萬
59.7 萬/坪
2 筆
坪數分布
30～50坪
1,947 萬
2 筆・佔 50%
50坪以上
2,726 萬
2 筆・佔 50%
各樓層成交均價
九層
1,953 萬
62.7/坪
1筆
六層
2,696 萬
58.8/坪
1筆
七層
1,940 萬
61.9/坪
1筆
十層
2,755 萬
60.5/坪
1筆
成交記錄（4 筆）
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2026-01-29
成交總價
1940萬
61.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.1 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-10-02
成交總價
1953萬
62.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-09-15
成交總價
2755萬
60.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-08-31
成交總價
2696萬
58.8萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
1,618 萬
每坪均價
22.8 萬
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