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晴邑71
PRESALE · 預售屋成交記錄
晴邑71
桃園市大溪區・2025～2026 年，共
12 筆
成交，均價
742 萬
，每坪
33.9 萬
，成交區間 654～1,057 萬，共 5 層。
成交筆數
12 筆
成交均價
742 萬
每坪均價
33.9 萬
成交區間
654～1057 萬
年度成交均價走勢
760萬
2025
10筆
655萬
2026
2筆
格局分布
2房2廳
690 萬
33.8 萬/坪
9 筆
3房2廳
898 萬
34.2 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
714 萬
11 筆・佔 92%
30～50坪
1,057 萬
1 筆・佔 8%
各樓層成交均價
一層
736 萬
33.9/坪
5筆
三層
787 萬
34.0/坪
4筆
二層
769 萬
33.7/坪
1筆
五層
655 萬
33.7/坪
1筆
四層
659 萬
33.9/坪
1筆
成交記錄（12 筆）
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2026-01-21
成交總價
655
萬
33.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2026-01-18
成交總價
654
萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-10-08
成交總價
655
萬
33.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-09-26
成交總價
659
萬
33.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.0
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-08-04
成交總價
824
萬
34.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳2衛
二層
📅 成交 2025-07-09
成交總價
769
萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-07-04
成交總價
657
萬
33.8萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
19.4
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-05-26
成交總價
655
萬
33.7萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
24.0
坪
3房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-05-03
成交總價
814
萬
33.9萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.7
坪
2房2廳2衛
一層
📅 成交 2025-04-18
成交總價
731
萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
22.8
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-04-07
成交總價
777
萬
34.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
30.9
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-29
成交總價
1057
萬
34.2萬/坪
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成交均價
1,460 萬
每坪均價
14.4 萬
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