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楊梅區
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宥騰青水漾
PRESALE · 預售屋成交記錄
宥騰青水漾
桃園市楊梅區・2025～2026 年，共
20 筆
成交，均價
850 萬
，每坪
26.0 萬
，成交區間 599～1,019 萬，共 10 層。
成交筆數
20 筆
成交均價
850 萬
每坪均價
26.0 萬
成交區間
599～1019 萬
年度成交均價走勢
844萬
2025
18筆
896萬
2026
2筆
格局分布
2房1廳
666 萬
27.2 萬/坪
4 筆
2房2廳
793 萬
25.9 萬/坪
6 筆
3房2廳
957 萬
25.5 萬/坪
10 筆
坪數分布
15～30坪
648 萬
4 筆・佔 20%
30～50坪
900 萬
16 筆・佔 80%
各樓層成交均價
三層
783 萬
26.3/坪
5筆
四層
817 萬
25.2/坪
5筆
六層
889 萬
26.1/坪
3筆
五層
848 萬
26.2/坪
3筆
七層
887 萬
25.8/坪
2筆
九層
1,019 萬
27.1/坪
1筆
八層
984 萬
26.2/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
38.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
838
萬
24.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2026-01-10
成交總價
954
萬
25.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-12-20
成交總價
835
萬
26.5萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.3
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-11-16
成交總價
706
萬
25.9萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
35.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-11-15
成交總價
827
萬
26.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-11-10
成交總價
984
萬
26.2萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2025-10-29
成交總價
1019
萬
27.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-10-27
成交總價
672
萬
26.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2025-10-13
成交總價
614
萬
28.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
31.1
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2025-09-16
成交總價
740
萬
26.6萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-08-02
成交總價
954
萬
25.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-07-19
成交總價
969
萬
25.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2025-07-06
成交總價
939
萬
25.1萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-06-14
成交總價
969
萬
26.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
32.0
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
710
萬
26.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.0
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-24
成交總價
911
萬
24.4萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-05-14
成交總價
911
萬
24.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
37.6
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-05-07
成交總價
881
萬
26.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
41.8
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-04-27
成交總價
959
萬
25.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-26
成交總價
599
萬
27.5萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,019 萬
每坪均價
17.6 萬
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