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新宿一期
PRESALE · 預售屋成交記錄
新宿一期
桃園市楊梅區・2022～2023 年，共
53 筆
成交，均價
390 萬
，每坪
24.6 萬
，成交區間 319～615 萬，共 7 層。
成交筆數
53 筆
成交均價
390 萬
每坪均價
24.6 萬
成交區間
319～615 萬
年度成交均價走勢
401萬
2022
43筆
344萬
2023
10筆
格局分布
1房1廳
390 萬
24.6 萬/坪
53 筆
坪數分布
15坪以下
352 萬
40 筆・佔 75%
15～30坪
507 萬
13 筆・佔 25%
各樓層成交均價
一層
449 萬
26.3/坪
10筆
二層
368 萬
24.5/坪
10筆
三層
393 萬
24.6/坪
8筆
四層
359 萬
23.5/坪
7筆
五層
391 萬
24.3/坪
7筆
七層
348 萬
24.2/坪
6筆
六層
407 萬
24.3/坪
5筆
成交記錄（53 筆）
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-03-22
成交總價
335
萬
23.3萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-03-07
成交總價
345
萬
24.0萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2023-03-07
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-02-09
成交總價
335
萬
23.3萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-02-09
成交總價
350
萬
24.3萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2023-02-09
成交總價
335
萬
23.3萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2023-01-10
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
六層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2023-01-10
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2023-01-10
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2023-01-10
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-30
成交總價
345
萬
24.0萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-12-30
成交總價
329
萬
22.9萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-12-30
成交總價
325
萬
22.6萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.6
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-13
成交總價
400
萬
27.5萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.6
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-12-13
成交總價
400
萬
27.5萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-12-13
成交總價
435
萬
30.8萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
26.2
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2022-12-12
成交總價
615
萬
30.8萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.7
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-12-09
成交總價
400
萬
27.2萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.7
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-08
成交總價
400
萬
27.2萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-11-26
成交總價
349
萬
24.2萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-11-25
成交總價
338
萬
24.0萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-11-24
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-11-24
成交總價
342
萬
23.8萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-11-23
成交總價
319
萬
22.2萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-11-22
成交總價
365
萬
25.9萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2022-11-22
成交總價
516
萬
25.9萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-11-20
成交總價
336
萬
23.8萬/坪
六層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2022-11-20
成交總價
344
萬
24.4萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-11-19
成交總價
348
萬
24.2萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2022-11-17
成交總價
497
萬
25.3萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-11-15
成交總價
365
萬
25.9萬/坪
六層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2022-11-12
成交總價
347
萬
24.1萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-11-12
成交總價
355
萬
24.7萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2022-11-11
成交總價
488
萬
24.0萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-10
成交總價
494
萬
24.4萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-11-10
成交總價
498
萬
24.2萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-11-09
成交總價
497
萬
24.1萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-11-07
成交總價
338
萬
23.5萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-11-05
成交總價
490
萬
24.1萬/坪
五層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-11-05
成交總價
356
萬
24.7萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.2
坪
1房1廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
507
萬
25.3萬/坪
一層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
一層
📅 成交 2022-11-04
成交總價
359
萬
24.9萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
494
萬
23.9萬/坪
六層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-11-04
成交總價
499
萬
24.2萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-11-02
成交總價
345
萬
24.0萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-11-02
成交總價
341
萬
24.2萬/坪
二層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-11-01
成交總價
344
萬
23.9萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-11-01
成交總價
340
萬
23.6萬/坪
六層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-10-31
成交總價
496
萬
24.7萬/坪
三層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-10-30
成交總價
345
萬
24.0萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
20.4
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-10-30
成交總價
502
萬
24.5萬/坪
四層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.4
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-10-29
成交總價
343
萬
23.8萬/坪
七層
套房(1房1廳1衛)
建物
14.1
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-10-26
成交總價
342
萬
24.2萬/坪
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近一年成交
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成交均價
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每坪均價
17.6 萬
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不點交
開標 2026-06-11
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底價
185
萬
桃園市楊梅區-金溪路382號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
不點交
開標 2026-05-20
流標
底價
2939
萬
桃園市楊梅區-裕成南路374號12樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-13
拍定396.8萬
底價
379
萬
桃園市楊梅區-高獅路832號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交
開標 2026-05-13
流標
底價
312
萬
桃園市楊梅區-新江路218巷63弄11號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-04-16
拍定555萬
底價
554
萬
桃園市楊梅區-青山六街6號3樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-04-01
拍定243萬
底價
238
萬
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