預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

格律美

桃園市楊梅區・2024～2026 年，共 32 筆成交，均價 1,131 萬，每坪 33.0 萬，成交區間 753～1,665 萬，共 7 層。

成交筆數
32 筆
成交均價
1,131 萬
每坪均價
33.0 萬
成交區間
753～1665 萬
年度成交均價走勢
1083萬
2024
24筆
1220萬
2025
7筆
1665萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
989 萬
33.2 萬/坪
21 筆
3房2廳
1,327 萬
32.9 萬/坪
8 筆
4房2廳
1,608 萬
32.4 萬/坪
3 筆
坪數分布
15～30坪
753 萬
1 筆・佔 3%
30～50坪
1,094 萬
28 筆・佔 88%
50坪以上
1,608 萬
3 筆・佔 9%
各樓層成交均價
三層
1,119 萬
32.1/坪
8筆
六層
1,234 萬
33.1/坪
7筆
四層
979 萬
33.4/坪
6筆
七層
1,175 萬
33.1/坪
5筆
五層
1,140 萬
33.6/坪
5筆
一層
1,170 萬
35.1/坪
1筆
成交記錄（32 筆）
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2026-01-16
成交總價
1665萬
33.7萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-04
成交總價
1020萬
34.2萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
1115萬
31.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.4 坪4房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-10-20
成交總價
1549萬
31.4萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 54.5 坪4房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1610萬
32.3萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2025-06-01
成交總價
950萬
33.9萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
934萬
33.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-02-16
成交總價
1360萬
33.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1328萬
33.1萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
1310萬
32.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-12-26
成交總價
978萬
32.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-23
成交總價
991萬
32.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-21
成交總價
1328萬
33.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-12-10
成交總價
986萬
32.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-12-08
成交總價
1007萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-12-02
成交總價
970萬
32.2萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.9 坪2房2廳2衛一層含車位
📅 成交 2024-11-08
成交總價
1170萬
35.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1009萬
33.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-11-05
成交總價
1009萬
33.7萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-11-02
成交總價
970萬
32.2萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-10-20
成交總價
1350萬
33.6萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-10-15
成交總價
1010萬
33.8萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-09-22
成交總價
999萬
33.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
1015萬
34.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.4 坪2房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2024-09-12
成交總價
926萬
33.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-09-06
成交總價
992萬
33.3萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1315萬
32.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1300萬
32.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
974萬
32.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 45.4 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-06
成交總價
1327萬
33.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 23.3 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-08-03
成交總價
753萬
32.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2024-07-29
成交總價
985萬
32.6萬/坪
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近一年成交
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成交均價
1,019 萬
每坪均價
17.6 萬
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