預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

朋晨和心

苗栗縣竹南鎮・2024～2026 年，共 25 筆成交，均價 1,937 萬，每坪 47.9 萬，成交區間 1,445～2,752 萬，共 12 層。

成交筆數
25 筆
成交均價
1,937 萬
每坪均價
47.9 萬
成交區間
1445～2752 萬
年度成交均價走勢
1980萬
2024
8筆
1940萬
2025
16筆
1534萬
2026
1筆
格局分布
2房2廳
1,509 萬
47.6 萬/坪
7 筆
3房2廳
2,076 萬
47.1 萬/坪
17 筆
坪數分布
30～50坪
1,784 萬
17 筆・佔 68%
50坪以上
2,261 萬
8 筆・佔 32%
各樓層成交均價
五層
1,839 萬
46.3/坪
3筆
九層
1,967 萬
49.5/坪
3筆
三層
1,771 萬
44.4/坪
3筆
四層
1,783 萬
44.7/坪
3筆
七層
1,881 萬
47.4/坪
3筆
八層
2,043 萬
46.7/坪
2筆
二層
1,737 萬
47.6/坪
2筆
六層
1,697 萬
46.8/坪
2筆
十層
2,398 萬
51.5/坪
1筆
一層
2,567 萬
63.8/坪
1筆
十一層
2,030 萬
49.5/坪
1筆
十二層
2,752 萬
55.0/坪
1筆
成交記錄（25 筆）
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
1534萬
48.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
1588萬
50.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-05-28
成交總價
2088萬
44.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-05-25
成交總價
1985萬
48.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
2035萬
49.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2215萬
47.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1534萬
48.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
1519萬
48.1萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2025-02-27
成交總價
1895萬
46.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2025-02-20
成交總價
2277萬
49.0萬/坪
一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.5 坪一層含車位
📅 成交 2025-02-13
成交總價
2567萬
63.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
1805萬
43.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2025-02-08
成交總價
1445萬
45.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
2752萬
55.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
1455萬
45.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
2398萬
51.5萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.7 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
1489萬
46.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2024-12-30
成交總價
2030萬
49.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1805萬
43.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1915萬
46.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-15
成交總價
2125萬
45.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1858萬
45.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2062萬
43.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
1875萬
45.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.1 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-12-07
成交總價
2171萬
46.7萬/坪
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130 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
509 筆
成交均價
1,373 萬
每坪均價
20.6 萬
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