預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

益昇福聚

苗栗縣竹南鎮・2022～2023 年，共 8 筆成交，均價 660 萬，每坪 19.7 萬，成交區間 386～1,724 萬，共 5 層。

成交筆數
8 筆
成交均價
660 萬
每坪均價
19.7 萬
成交區間
386～1724 萬
年度成交均價走勢
446萬
2022
5筆
1017萬
2023
3筆
格局分布
2房1廳
476 萬
18.1 萬/坪
6 筆
2房2廳
702 萬
23.0 萬/坪
1 筆
4房2廳
1,724 萬
26.0 萬/坪
1 筆
坪數分布
15～30坪
464 萬
5 筆・佔 63%
30～50坪
619 萬
2 筆・佔 25%
50坪以上
1,724 萬
1 筆・佔 13%
各樓層成交均價
四層
469 萬
18.7/坪
4筆
五層
490 萬
17.0/坪
2筆
二層
702 萬
23.0/坪
1筆
全
1,724 萬
26.0/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2023-10-28
成交總價
625萬
23.9萬/坪
全
透天厝建物 66.2 坪4房2廳5衛全
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1724萬
26.0萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪2房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-06-12
成交總價
702萬
23.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-26
成交總價
445萬
17.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.7 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
535萬
17.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.2 坪2房1廳1衛五層
📅 成交 2022-03-13
成交總價
445萬
17.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 22.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-13
成交總價
386萬
17.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 24.7 坪2房1廳1衛四層
📅 成交 2022-03-11
成交總價
420萬
17.0萬/坪
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130 筆成交
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1,812 萬
130 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
509 筆
成交均價
1,373 萬
每坪均價
20.6 萬
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