法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 258 筆成交記錄，建物成交均價約 2,933 萬，均坪單價 34.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/9 頁
258
成交筆數
2,933萬
成交均價
34.6
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 258 筆 · 第 9/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路５６號
📍 中區建物 59.6 坪4房4廳7衛全共 五層 層屋齡 0790703
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 564萬2019年 564萬
成交總價
564萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路４２號
📍 中區建物 110.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0581127
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７５巷３３號
📍 中區建物 30.5 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0701123
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 690萬2019年 600萬區間 600~690 萬
成交總價
690萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
民族路１８８號
📍 中區建物 131.5 坪17房2廳17衛全共 五層 層屋齡 0640625
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1635萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１８８號
📍 中區建物 131.5 坪17房0廳17衛全共 五層 層屋齡 0640625
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路５６號
📍 中區建物 59.6 坪4房4廳7衛全共 五層 層屋齡 0790703
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 564萬2019年 564萬
成交總價
564萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民權路１４巷１０號
📍 中區建物 64.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0630704
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７５巷２４．２６號
📍 中區建物 85.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0570220
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２５８號
📍 中區建物 28.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街５４號
📍 中區建物 53.7 坪9房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２０９號
📍 中區建物 12.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 306萬2019年 218萬2019年 218萬區間 218~306 萬
成交總價
218萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路２０９號
📍 中區建物 12.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 306萬2019年 218萬2019年 218萬區間 218~306 萬
成交總價
218萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１１０號
📍 中區建物 74.7 坪全共 二層 層
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路９７號
📍 中區建物 45.2 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0310819
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中華路二段２４巷８之２號
📍 中區建物 100.9 坪全共 五層 層屋齡 0700622
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
700萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區綠川西街５９巷１０號
📍 中區建物 67.6 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0590311
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２６８巷１２、１４號
📍 中區建物 13.9 坪全共 一層 層
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺灣大道一段２５號
📍 中區建物 80.2 坪全共 三層 層
📅 成交日 2018-12-27
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
63.7 萬/坪
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