法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 498 筆成交記錄，建物成交均價約 750 萬，均坪單價 25.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/17 頁
498
成交筆數
750萬
成交均價
25.7
均價（萬/坪）
2026-02-13
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 498 筆 · 第 16/17 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號六樓之２
📍 中區建物 24.3 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-27
同棟記錄 →
成交總價
688萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號二樓之５
📍 中區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-24
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號四樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號四樓之５
📍 中區建物 38.6 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-07-19
同棟記錄 →
成交總價
925萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號五樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-29
同棟記錄 →
成交總價
795萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號十一樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-27
同棟記錄 →
成交總價
828萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號三樓之２
📍 中區建物 39.8 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1059萬2019年 818萬區間 818~1,059 萬
成交總價
818萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２６８巷１２、１４號
📍 中區建物 13.9 坪全共 一層 層
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號五樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-09
同棟記錄 →
成交總價
798萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號三樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-06-05
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號四樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-29
同棟記錄 →
成交總價
788萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號五樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-20
同棟記錄 →
成交總價
980萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號六樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
801萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號九樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-15
同棟記錄 →
成交總價
828萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號八樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-13
同棟記錄 →
成交總價
820萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號九樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-05-06
同棟記錄 →
成交總價
872萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號十樓之２
📍 中區建物 37.7 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號六樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
993萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號七樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-17
同棟記錄 →
成交總價
998萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號五樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1730萬2019年 988萬區間 988~1,730 萬
成交總價
988萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號八樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
805萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號七樓之２
📍 中區建物 37.4 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-04-01
同棟記錄 →
成交總價
802萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５１號六樓之５
📍 中區建物 44.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
990萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號十一樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-25
同棟記錄 →
成交總價
908萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號五樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-24
同棟記錄 →
成交總價
870萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號四樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-24
同棟記錄 →
成交總價
858萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號六樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-24
同棟記錄 →
成交總價
888萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號十樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-19
同棟記錄 →
成交總價
885萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市中區中山路１７５巷１８號４樓之６
📍 中區建物 25.9 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080930
📅 成交日 2019-03-14
同棟記錄 →
成交總價
562萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段５３號三樓之１
📍 中區建物 39.7 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1110418
📅 成交日 2019-03-09
同棟記錄 →
成交總價
870萬
28.6 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →