法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 248 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/21 頁
621
成交筆數
248萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
920萬
20.9萬/坪
2022
181筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(61 筆)
232 萬
20.2 萬/坪
100~407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
31.8 萬/坪均 1,255 萬(38筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 643 萬(73筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
159 筆
500萬-1千萬
144 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 16/21 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬28.8 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之２４
📍 中區建物 12.2 坪1房1廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬23.8 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號９樓之３５
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
245萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬28.6 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號六樓之１１
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 240萬2024年 250萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬23.0 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十六樓之２１
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬17.7 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２２樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬25.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２２
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 275萬2024年 260萬區間 260~275 萬
成交總價
260萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２０樓之５
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬19.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１之１０之８號
📍 中區建物 18.5 坪3房0廳3衛十層共 十層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
355萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬16.2 萬/坪
臺中市中區平等街９９號四樓之１
📍 中區建物 26.6 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700605
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 700萬2024年 430萬區間 430~700 萬
成交總價
430萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
422萬17.3 萬/坪
臺中市中區公園路２１－５－１８號
📍 中區建物 24.4 坪4房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 645萬2024年 422萬區間 422~645 萬
成交總價
422萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬19.7 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１－１－２３號
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳0衛一層，二層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.7 萬/坪
土地其他
264萬47.9 萬/坪
中華段一小段1-11地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
264萬
47.9 萬/坪
土地其他
212萬33.2 萬/坪
中墩段五小段5-11地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
212萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬11.9 萬/坪
臺中市中區公園路７７號７樓之１號
📍 中區建物 12.6 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 190萬2024年 150萬區間 150~190 萬
成交總價
150萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
375萬22.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號七樓之７
📍 中區建物 16.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
375萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬23.3 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１２樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.3 萬/坪
土地其他
500萬25.4 萬/坪
柳川段一小段10-4地號
📍 中區
📅 成交日 2024-01-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
118萬17.3 萬/坪
臺中市中區民族路２０７號４樓之１
📍 中區建物 6.8 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0710624
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
118萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
140萬64.8 萬/坪
臺中市中區市府路１６１巷３號
📍 中區建物 2.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2024-01-11
同棟記錄 →
成交總價
140萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬24.8 萬/坪
臺中市中區民權路２２號二樓之３
📍 中區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬20.0 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－６－１號
📍 中區建物 14.9 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 458萬2024年 298萬區間 298~458 萬
成交總價
298萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬24.7 萬/坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號８樓之４
📍 中區建物 14.8 坪1房0廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
365萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
194萬10.0 萬/坪
臺中市中區民族路４６號四樓之６
📍 中區建物 19.4 坪1房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
194萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬18.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１８５－７號
📍 中區建物 6.6 坪一層共 十一層 層屋齡 0780920
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
192萬21.5 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十樓之７
📍 中區建物 9.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
192萬
21.5 萬/坪
土地其他
220萬18.9 萬/坪
中華段五小段6-20地號
📍 中區
📅 成交日 2022-08-28
同棟記錄 →
成交總價
220萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
240萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１２樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
205萬20.4 萬/坪
臺中市中區公園路３８號八樓之４
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2022-08-24
同棟記錄 →
成交總價
205萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
110萬15.0 萬/坪
臺中市中區市府路１０７巷１６號四樓之二
📍 中區建物 7.3 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
成交總價
110萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
175萬10.4 萬/坪
臺中市中區興民街４３巷２號
📍 中區建物 16.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 660萬2022年 175萬區間 175~660 萬
成交總價
175萬
10.4 萬/坪
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