法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 621 筆成交記錄，建物成交均價約 248 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/21 頁
621
成交筆數
248萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
920萬
20.9萬/坪
2022
181筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(469 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(61 筆)
232 萬
20.2 萬/坪
100~407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
31.8 萬/坪均 1,255 萬(38筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 643 萬(73筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
159 筆
500萬-1千萬
144 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 621 筆 · 第 18/21 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
218萬19.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１５樓之４２
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
成交總價
218萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
136萬14.2 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１８號４樓之４
📍 中區建物 9.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 170萬2022年 136萬區間 136~170 萬
成交總價
136萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
250萬16.4 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號十二樓之１
📍 中區建物 15.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2022-06-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬22.0 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１０樓之８
📍 中區建物 9.3 坪2房2廳0衛十層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
205萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
291萬21.1 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－６－９號
📍 中區建物 13.8 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
291萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
333萬25.7 萬/坪
臺中市中區仁愛街１８號４樓之３
📍 中區建物 13.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2022-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 333萬2022年 320萬區間 320~333 萬
成交總價
333萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
190萬16.8 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１２
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
190萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬12.3 萬/坪
臺中市中區民權路１０６號８樓之３
📍 中區建物 17.9 坪1房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2022-06-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
255萬21.2 萬/坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號９樓之１２
📍 中區建物 12.1 坪1房0廳1衛九層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
255萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
225萬17.2 萬/坪
臺中市中區成功路３０６巷１０號４樓之９
📍 中區建物 13.1 坪1房0廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2022-06-21
同棟記錄 →
成交總價
225萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
240萬21.1 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十五樓之３９
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
396萬15.4 萬/坪
臺中市中區興民街１號１２樓之１
📍 中區建物 25.7 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0830615
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 710萬2022年 396萬區間 396~710 萬
成交總價
396萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
336萬20.8 萬/坪
臺中市中區民權路１０２號三樓之四
📍 中區建物 16.1 坪三層共 十一層 層屋齡 0660914
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
336萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬18.1 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
185萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
215萬19.0 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１７樓之１５
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十七層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-16
同棟記錄 →
成交總價
215萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
160萬20.8 萬/坪
臺中市中區公園路３８號６樓之６
📍 中區建物 7.7 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
220萬19.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２３樓之２０
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
220萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
210萬22.4 萬/坪
臺中市中區中華路一段１０９號十一樓之５
📍 中區建物 9.4 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
300萬26.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１７
📍 中區建物 11.3 坪1房1廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 300萬2022年 219萬區間 219~300 萬
成交總價
300萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬20.9 萬/坪
臺中市中區民族路１９２號７樓之２
📍 中區建物 20.1 坪2房0廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬19.9 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之３０
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
205萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬20.9 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之２７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-06-07
同棟記錄 →
成交總價
215萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
255萬21.3 萬/坪
臺中市中區民族路１１０號３樓之４
📍 中區建物 12.0 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0760826
📅 成交日 2022-06-06
同棟記錄 →
成交總價
255萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬17.5 萬/坪
臺中市中區大誠街５之３之７號
📍 中區建物 18.3 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0590100
📅 成交日 2022-06-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
105萬17.5 萬/坪
臺中市中區成功路２６８巷３６號３樓之３
📍 中區建物 6.0 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780830
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 200萬2022年 105萬區間 105~200 萬
成交總價
105萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
250萬22.0 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十八樓之２６
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
208萬18.3 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之３５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
208萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
388萬19.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２４樓之４６
📍 中區建物 20.2 坪1房1廳1衛二十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2022-05-29
同棟記錄 →
成交總價
388萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
404萬3.7 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段５６１號
📍 中區建物 110.4 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870117
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
404萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬20.9 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２３
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
215萬
20.9 萬/坪
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