法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 239 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/27 頁
805
成交筆數
239萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 19/27 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬13.9 萬/坪
臺中市中區綠川西街７１號８樓之６
📍 中區建物 9.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬15.6 萬/坪
臺中市中區綠川西街７１號８樓之７
📍 中區建物 6.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
262萬23.0 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之１２
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
262萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
177萬17.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１３樓之１７
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 200萬2023年 177萬區間 177~200 萬
成交總價
177萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬23.4 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１５樓之６
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號二十五樓之３３
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛二十五層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 210萬區間 210~290 萬
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
172萬15.4 萬/坪
臺中市中區仁愛街８－５－４號
📍 中區建物 11.2 坪2房1廳0衛五層共 五層 層屋齡 0571202
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
172萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.8 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之３１
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬15.8 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１６樓之４２
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十六層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬15.8 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號７樓之３１
📍 中區建物 11.7 坪1房1廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
185萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬26.5 萬/坪
臺中市中區民權路２２號５樓之９
📍 中區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
246萬21.7 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 246萬2023年 230萬區間 230~246 萬
成交總價
246萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬19.3 萬/坪
臺中市中區自由路二段９－８－１１號
📍 中區建物 20.7 坪3房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬19.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１７１－６－１號
📍 中區建物 19.8 坪3房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 0611122
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 436萬2023年 380萬區間 380~436 萬
成交總價
380萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
223萬21.4 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３０６巷３５號六樓之１２
📍 中區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
223萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬16.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之１４
📍 中區建物 11.4 坪2房0廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
185萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬23.9 萬/坪
臺中市中區三民路２段１４５號４樓之６
📍 中區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬10.4 萬/坪
臺中市中區雙十路一段１號八樓之３
📍 中區建物 13.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 140萬區間 140~400 萬
成交總價
140萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬17.9 萬/坪
臺中市中區民族路６４號７樓之６
📍 中區建物 13.1 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
235萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.5 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之３４
📍 中區建物 11.4 坪1房1廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬18.1 萬/坪
臺中市中區公園路３８號６樓之３０
📍 中區建物 11.1 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 300萬2023年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
200萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬26.7 萬/坪
臺中市中區大誠街２９號７樓之４
📍 中區建物 10.1 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0831110
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
270萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
135萬20.5 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３１號十樓之３
📍 中區建物 6.6 坪十層共 十二層 層屋齡 0750129
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬20.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２１樓之３５
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
230萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
70萬6.8 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１４樓之２４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
208萬25.3 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號五樓之５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
208萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之１９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 315萬2023年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
240萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
238萬23.1 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１９樓之２２
📍 中區建物 10.3 坪1房0廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 275萬2024年 260萬2023年 238萬區間 238~275 萬
成交總價
238萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
120萬14.1 萬/坪
臺中市中區吉祥街１號１２Ｆ－６
📍 中區建物 8.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0780623
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬26.8 萬/坪
臺中市中區自由路二段１３５號六樓之１３
📍 中區建物 8.8 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
235萬
26.8 萬/坪
中區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →