法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 164 筆成交記錄，建物成交均價約 6,279 萬，均坪單價 43.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/6 頁
164
成交筆數
6,279萬
成交均價
43.9
均價（萬/坪）
2026-01-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
830萬
20.3萬/坪
2020
571筆
749萬
18.9萬/坪
2021
384筆
869萬
21.7萬/坪
2022
377筆
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2020～2026 年間，中區建物成交均價上漲 1%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1333 筆)
587 萬
21.9 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(645 筆)
584 萬
19.3 萬/坪
12~63,300 萬
套房(1房1廳1衛)(276 筆)
198 萬
17.0 萬/坪
50~1,300 萬
透天厝(258 筆)
2,933 萬
34.6 萬/坪
100~64,407 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
407 萬
18.0 萬/坪
53~2,400 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,118 萬
25.8 萬/坪
233~3,995 萬
辦公商業大樓(4 筆)
457 萬
9.6 萬/坪
206~850 萬
其他(1 筆)
30 萬
7.4 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1繼光街
42.4 萬/坪均 3,533 萬(3筆)
2臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
3市府路
33.4 萬/坪均 1,708 萬(4筆)
4臺中市中區自由路
26.8 萬/坪均 920 萬(236筆)
5臺中市中區興中街
25.8 萬/坪均 1,265 萬(9筆)
6臺中市中區三民路
25.3 萬/坪均 837 萬(204筆)
7臺中市中區繼光街
25.0 萬/坪均 1,588 萬(11筆)
8臺中市中區吉祥街
24.9 萬/坪均 398 萬(14筆)
9臺中市中區光復路
24.6 萬/坪均 935 萬(65筆)
10臺中市中區臺
24.3 萬/坪均 728 萬(258筆)
成交總價分布
300萬以下
1363 筆
300-500萬
330 筆
500萬-1千萬
461 筆
1千-2千萬
373 筆
2千-5千萬
98 筆
5千萬以上
41 筆
依成交日期依總價 ↓共 164 筆 · 第 2/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房5廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2430萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路３９號
📍 中區建物 100.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2024-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
27.3 萬/坪
土地其他
綠川段一小段6-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區臺灣大道一段４０號
📍 中區建物 141.7 坪3房0廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 八層 層屋齡 0590617
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
21.2 萬/坪
土地其他
柳川段六小段5地號
📍 中區
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
11670萬
79.1 萬/坪
土地其他
柳川段六小段3-3地號
📍 中區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3155萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區民族路１１７號
📍 中區建物 111.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0651127
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１４５號２樓之１
📍 中區建物 282.6 坪二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１４號
📍 中區建物 61.3 坪全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2436萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２號
📍 中區建物 79.7 坪6房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0720812
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區三民路２段１７３號
📍 中區建物 272.2 坪全
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
38.2 萬/坪
土地其他
建國段五小段26地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
10600萬
96.0 萬/坪
土地其他
建國段二小段5-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
13400萬
129.9 萬/坪
土地其他
重慶段二小段1-17地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
29815萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路４５號
📍 中區建物 130.3 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851106
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段３４８號
📍 中區建物 95.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0540501
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區中山路１７１號
📍 中區建物 117.9 坪14房0廳14衛全共 五層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2300萬2023年 1760萬區間 1,760~2,300 萬
成交總價
2300萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區臺灣大道一段１２號
📍 中區建物 40.1 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區平等街１２６號
📍 中區建物 56.2 坪全共 二層 層
📅 成交日 2024-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
58.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區大誠街９２號
📍 中區建物 69.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730130
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區光復路１６０號
📍 中區建物 65.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0580424
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
3570萬
54.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路４６號
📍 中區建物 50.1 坪全共 二層 層屋齡 0361003
📅 成交日 2024-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區公園路７９，７９－１號
📍 中區建物 385.0 坪6房2廳6衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22290萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區繼光街９４號
📍 中區建物 156.1 坪8房7廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2430萬2023年 2300萬區間 2,300~2,430 萬
成交總價
2300萬
14.7 萬/坪
土地其他
仁愛段六小段2地號
📍 中區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
5130萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區市府路３２號
📍 中區建物 46.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區成功路１４５號２樓之１
📍 中區建物 123.6 坪13房12廳13衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0690905
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2072萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中華路一段１５４巷２號
📍 中區建物 175.0 坪29房29廳29衛全共 五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市中區中山路２３，２５，２７，２９號
📍 中區建物 1553.8 坪86房16廳99衛全共 十層 層屋齡 0570903
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
37000萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市中區成功路２０４號
📍 中區建物 41.1 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0461009
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
60.8 萬/坪
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